吃透小潭山 發展商強調依法

吃透小潭山 發展商強調依法

【本報訊】申請在小潭山興建超高樓的嘉輝置業有限公司昨日舉行記者會。該公司代表質疑那地段有沒有樹，算不算是山，並肯定工程涉及挖山，但挖完後座山還會存在。對於市民提出的意見，該代表讚許數份的內容是很好的，「不是為反對而反對」，又認為公佈該公司向政府提交的環評報告是「意義不重大」的。該代表重申，他們的計劃完全符合建築規例和現行法例。
公眾得悉小潭山可能出現超高樓後，尤其關注山體受到破壞，也擔心動植物生長受到影響。談及高樓會否影響該地段的植物時，嘉輝置業有限公司代表譚志煒質疑：「大家可以看看，我們的地盤周圍有沒有樹都是問題，是否一個山，山石都是一問題。」
譚志煒又表示：「發展商不會欺騙大家說：我不會挖個山。」他繼續聲稱，每一個工程都會對周邊造成損壞，問題在於完工後會否重新整理及有沒有更大的改善。這番說話後，他強調：「即使我們挖部份的山體，我們挖完之後，座山還存在，而且，一定不需要用二百公斤的炸藥。」
土地工務運輸局至今已公佈近一百份市民提出的意見，絕大部份表示反對小潭山出現超高樓，並要求政府保育小潭山。譚志煒表示，已閱看那批意見：「有數篇較長的文章寫得真的很好，很有心機去做，研究了很多事實上的問題，不是為反對而反對。」
被譽為「良心局長」的吳衛鳴曾引用民政總署的報告，認為不宜在小潭山興建超高樓，並表明「我很愛澳門」。譚志煒回應記者時稱：「至於你談到，我個人對澳門有沒有感情呢？我告訴你，是有的，不是因為說出聲愛不愛澳門，就是愛澳門。閣下發表意見前，都沒有大聲說愛澳門，反之亦然，講的亦都不一定。」
他又回應文化局局長吳衛鳴所引用的民署報告稱：「在諮詢會上，有個別的委員曾經引申民署的意見和報告，因為，可能那個不屬於其範疇，就有小小誤會。」譚志煒又表示：「當日民署發出意見 (報告) 時，未閱看環評及交通報告。」他補充，該公司已聽從環保局的意見，將環境評估範圍擴大五百米。

公開環評報告意義不大
他又多次強調製作環評及交通報告的都是專業的公司，「在行頭裡有很高的江湖地位」。那麼，嘉輝置業有限公司會否公開環評報告呢？譚志煒卻表示：「我們的團隊遞交給政府分析的報告，我覺得，我給你這個報告的意義不重大。另一方面，環保局分析了我們團隊的報告後，有甚麼意見要發表的，那個意義才重大。」
發展商是否已「用盡」法定的樓高上限？譚志煒表示，為了航空安全，那地段原可興建至海拔一百六十米。由於受到消防、街影等限制，發展商才申建六幅海拔一百三十九至一百五十四米的樓宇。據資料顯示，小潭山是海拔一百一十米高，即是那些樓宇較小潭山高出二十九至四十四米。

計劃安全符合現行法例
譚志煒表示，該公司提交的計劃完全乎合建築規例和現行法例，也會考慮政府提出的修改意見，不過，他強調：「政府部門發出的意見都是有法理基礎的。」譚稱：「所有政府部門，我想，所有法治地方都是根據現行法例批准，當然，可能有些人不認同我建到這高度，但是，問題是這高度並非法例不容許。」
他又指出，該公司的計劃將由有權限實體批准：「如果審批標準不是跟據現行法例進行時，…… 任何行政行為都有異議機制，包括是否訴諸法院。」是否政府不批給，嘉輝置業有限公司會便訴諸法院？他稱：「我談的是一個整體問題，任何情況都有下一步機制……。」