劉仕堯:星麗門須落實電影項目
將公佈小潭山環評報告重要內容
【本報消息】運輸工務司司長劉仕堯證實政府已收到星麗門發展商的復工申請,政府會要求發展商必須按二○○八年已批准的該土地批給發展計劃進行,其中必須有電影製作項目,並強調該項目沒有提及任何博彩項目。有關小潭山發展項目方面,他表示,現正分析各方面的意見,待發展商提交環評報告後,會向社會公佈一些重要內容。
劉仕堯證實已收到星麗門地段發展商申請復工。政府會按二○○八年因為金融海嘯影響,金光大道數個停工項目相類似方式處理,要求星麗門發展地段必須按二○○八年已批准的該土地批給發展計劃進行,其中最重要是必須有電影製作項目,這是整個星麗門最主要的組成部分,政府會嚴格要求發展商落實有關項目。
劉仕堯強調,星麗門發展計劃沒有博彩成份,今次的申請亦沒有提及任何博彩項目,且二○○八年特區政府已訂定博彩業的規模,任何項目都不能違反政府當時提出的規劃,星麗門項目要以酒店和電影製作為主。
環評擴大至五百米
小潭山發展項目的意見收集已完結。劉仕堯表示,很感謝市民關注及提出很多寶貴意見,工務局正分析有關意見,分析過程會結合環保、城市發展等方面深入考慮。此外,政府已要求發展商提交的環境影響評估範圍擴大至五百米,現正等待有關補充報告,政府會透明處理此環評報告,向社會公佈一些重要的內容,目前尚需要時間作深入分析。工務局會結合環保局的意見,由環保局公佈。工務局收到的意見作綜合分析,待分析後才有結果。
至於小潭山項目會如何處理,劉仕堯表示,暫時沒條件定論,現在主要是聽取市民的意見,以及按現有的城規和環保規定作考量。雖然澳門沒有城規法,但現行法例對一些建築物的高度有限制。山體保護問題方面社會很關注,居民亦發表了不少意見,現行法律的問題亦是主要考慮因素,雖然現行法律未有正式規範,但現在進行的公開諮詢和收集市民意見,便是在未有法例前,讓政府可以有更好的平台吸納居民意見,最終還要分析,在城市保育和發展之間取得平衡。
劉仕堯表示,如果基於公共利益、社會需要和共識,政府審慎考慮公衆意見,但亦要考慮現行法律是否賦予發展商一些權利保障。澳門是法治社會,政府雖然可以採取酌情權,但是否合法是非常重要的考量,否則最終亦可能引起司法訴訟,因此政府須要充分評估,並立法規範,更好解決未來會出現的問題。
葡韻收地未定用途
有關龍環葡韻旁地段計劃用作巴士停車場,劉仕堯表示,政府現有的土地資源需要作好規劃,即使做巴士停車場都是服務市民,但事實上現在仍未有任何決定,政府會綜合該區的需要,考量後再決定,最主要是符合該區的社會需要。