四幢社屋先後落成 西北新社區成形 青雅樓完竣供357單位

四幢社屋先後落成 西北新社區成形

青雅樓完竣供357單位

青洲社屋青雅樓昨日正式落成，共提供三百五十七個社屋單位，房屋局表示將盡快安排合資格的輪候家團“上樓”，以協助低收入家庭解決住屋困難。

局長譚光民表示，特區政府正全力以赴向興建萬九個公屋單位目標推進，亦正努力加快興建公屋，尋求各種可行方案增加公屋供應量，以紓緩居民住屋困難。

青雅樓樓高廿五層，面積近二千平方米，工程造價約二億元，建造工程於今年竣工，共提供三百五十七個社屋單位，包括開放式單位一百六十八個、一房廳及兩房廳單位各八十四個，並設有社會設施及休憩平台。

增青洲循環巴士線

建設辦及房屋局昨日中午十二時半特舉行落成典禮，房屋局長譚光民、工務局長賈利安、建設發展辦公室副主任周惠民、公屋事務委員會副主席梁竟成，及建利工程有限公司董事總經理梁蔭沖等主持了落成剪綵禮及揭幕儀式，隨後即連同一衆社會人士參觀大樓住宅單位及公共休憩設施。

譚光民介紹，隨着青洲社屋青泉樓、青松樓、青翠樓及青雅樓四幢近一千五百個社屋單位全部落成，西北區居住人口大增，對區內交通配套需求進一步增大，交通局為此已調整該區巴士路線，並新增青洲循環巴士路線，接駁青洲至關閘和黑沙環區，方便區內居民出行。

房屋局表示，“居有其所，安居樂業”是特區政府房屋政策的目標，政府將貫徹“以人為本”施政核心理念，合理配置公共資源，保障本澳居民的居住權，依輕重緩急次序，以適當方式，按力所能及原則，積極發展公屋項目，協助低收入家庭解決居住問題。

環保設計或有隱患

當局日前在公屋委員會會議上介紹將在新建公屋項目中引入環保元素。昨日落成的青雅樓，便在建築設計上引入了環保元素，如在露台旁開一通風空間增加空氣流通。有關通風口雖有露台圍欄分隔，但有參觀人士認為有安全陷阱，擔心住戶不當使用會發生墮樓意外，當局在注重公屋環保元素的同時應兼顧安全問題，建議關注並適當改善措施，如為通風口加裝鐵欄等，防患未然。

本報記者 曾玉英 報道

明興樓業主會與建築商磋商重建

部分住戶冀當局臨時安置

青洲危樓明興樓小業主已在當局協助下成立了業主委員會，全體業主亦已達成了重建樓宇共識，並正與建築商協商重建及重新購置的計算方式。據青洲坊會反映，有部分正在供樓的業主擔心市場租金高昂難以負擔雙重支出，期望政府能提供臨時租住居所直至重建工程完工。

青洲明興樓因地基傾斜被當局列為危樓，全體住戶由本月十二日起，必須於三十天內遷出並清拆，現時已有部分住戶遷出。房屋局長譚光民昨表示，局方聯同社工局、工務局已與該大廈小業主溝通過，小業主亦在房屋局協助下成立了業主委員會。至於清拆後住戶的安置問題，他透露社工局已安排部分住戶入住臨時房屋。

青洲坊會副理事長陳鳳表示，明興樓住宅連地舖共有十戶，有五戶業主、三戶出租及兩個空置舖位，日前全體業主已就該大廈的拆卸重建達成共識，亦已與承攬新橋福寧樓重建工程的建築商接觸，正磋商重建工程費用及日後重新購買的計算方式等。業主的供樓餘款和重建工程費用初步落實由小業主授權發展商先墊支，但日後具體的購買計算方式仍未落實。她透露，小業主並不滿意社工局安排的臨時房屋居住環境，並有五戶業主向坊會反映，難以負擔既要供樓又要租屋的雙重壓力，希望政府協助安置他們租住較便宜的臨時房屋，直至重建工程完成為止。

譚光民重申，居民要申請租賃社屋，一定要符合法定的申請社屋資格。