坊會徵集意見 促推出文保法 舊區文物先保育後活化

坊會徵集意見 促推出文保法

舊區文物先保育後活化

中南區坊會負責人昨就福隆新街及舊區的文物保育與活化，向政府專責部門提多項建議。長遠希望當局做好“先保育、後活化”措施，提升舊建築的文化及旅遊價值；建議將文化保育列入公民教育範疇，適時撥款成立文物保護基金，建立意見收集和奬勵機制，鼓勵民間提供線索，藉此更廣泛收集文物建築資料，配合全面保護和活化。還促請政府盡快推出《文化遺產保護法》，有法可依。

提升文化旅遊價值

中南區坊會昨日下午三時在街總中區辦處事禮堂舉行“齊心保育，刻不容緩”論壇總結新聞發佈會，新馬路坊會會長李卓君、十月坊會理事長曾佐威及群力智庫中心常務理事兼工程師學會副理事長梁鴻細出席。曾佐威表示，舊區持續老化，對於如何重建、修復、維護及活化的問題，街坊會非常關注。五月中旬，街坊會特邀港澳專家學者視察福隆新街，同期開設主題論壇與街坊論壇，集思廣益。建議稍後送交政府有關部門，以供參考。

李卓君指，政府近日以三千六百萬元購入中西藥局，上址雖仍在論證階段，但對於舊區文物建築的保育和活化，局方採取主導措施，邁出可貴的一步，但認為官方文保力度仍有很大改進空間。綜合專家學者實地調查及意見收集反映，建議活化舊區重點要將文物視為城市發展的資源，以改善社區環境、照顧當地居民的利益為目標，最終達至可持續發展。希望政府能將具歷史價值的文物建築先保育、後活化，努力提升其文化與旅遊價值，希望可加快活化十月初五街一帶的具價值建築。專家們認同修舊如舊的保育方法最佳，能保持舊建築外觀，更有條件使之成為旅遊地標。

建議成立文保基金

專家同時建議，當局活化有關建築物前，先廣泛諮詢民間團體和社會各界意見；國家已訂立相關法律為保護文物提供法律依據，冀當局盡快推出城市規劃法律，同時促請政府盡快推出《文化遺產保護法》，有法可依，為未來文保提供清晰指引和方向。未來完善本澳文物建築的保育計劃，宜參照香港有關做法；更建議將文保列入公民教育範疇，讓政府與民間團體合辦活動，加強公衆認知。

最後建議當局撥款成立文保基金，建立意見收集和鼓勵機制，鼓勵民間提供線索，奬勵提供資源的居民，藉此收集更多文物建築資料，全面保護和活化，透過基金還可解決維修或收購時的實際費用。李卓君更呼籲，擁有具價值建築物業權的商界，應發揮社會責任，配合當局收購舊建築加以活化，配合長遠文保工作。

本報記者 許文權

澳大實習生 蔡小珊

暨大實習生 梁慧詩

報 道

引入文創元素彰顯特色

福隆新街是澳門昔日繁盛的商業區，至今仍保存不少具特色的舊建築。群力智庫中心常務理事兼工程師學會副理事長梁鴻細總結專家意見建議，特區政府應制訂長期可持續的維修保養計劃和定期監督機制，完善建築物保育，激活街區。特別建議在區內增設粵劇文化博物館，加入文創元素，將福隆打造成尋寶藝墟、婚紗旅遊聖地等，旨為該區帶來新的發展商機。

梁鴻細綜合有關調查指，福隆新街及周邊街道共有二百九十幢建築，其中福隆新街就佔有一百○七幢。長遠而言，港澳專家學者及街坊團體均認為，福隆新街的建築物外觀及歷史文化底蘊，甚具保育活化價值。但過去多年欠缺維修保養，致令空置嚴重，環境亦差，建議政府制訂長期可持續的維修保養計劃和定期監督機制，通過定期修葺維護及清除有礙原建築物風格和景觀的僭建部分，鼓勵不同企業入區經營，激活街區。還建議政府加以修葺，若危樓要拆再新建的也應遵循“建新如舊”的統一規劃。

綜合意見更認為政府要透過不同傳播媒體和平台，加強宣傳福隆新街，主動與旅遊業界合作，發揮引流作用。鑑於粵劇已成為國家級非物質文化遺產，建議將清平戲院改建成“粵劇文化博物館”，邀請名伶、團體駐場演出，長年舉辦粵劇活動吸引遊人到訪，又可加強粵劇文化交流，成功打造粵劇表演基地。

政府近年大力推廣文創，希望該區能注入文創元素，由政府提供商舖或空間予文創團體或人士發展，可考慮加入文創展示點，供旅客參觀或購買文創產品。同時可考慮於非繁忙時段或節假日將福隆新街設定為步行區，透過重新粉飾區內巷道，並增設街頭表演和假期藝墟元素，加強吸引力。如將福隆新街打造成拍攝婚紗照的熱門地點，更可推動旅遊業多元發展。

總括而言，舊區的保育、活化，涉及經濟、文化、旅遊等多方面，需要政府、社會各界共同努力，共同探討，還望政府多聽取民間意見，切實保育並活化福隆新街。

售賣亭變身文化旅遊驛站

政府日前斥巨資購下草堆街八十號，澳門文物大使協會負責人表支持。長遠而言，該會希望當局整合資源，強化部門協作，於區域整治、美化街道、景點優化等方面深入合作，尤其善用現時於各廣場設置的綠色售賣亭，強化其功能，作為公衆走進世遺區以外景點的“驛站”，藉此帶動遊客到各景點參觀。

資料顯示，民署在議事亭前地、媽閣廟前地、崗頂前地、亞婆井前地、氹仔龍環葡韻及觀音像等廣場均設置綠色售賣亭，向居民及遊人售賣飲品、小食及紀念品等。文物大使協會大會主席譚志廣認為，目前綠色售賣亭由民署判給不同單位自負盈虧經營，故營運者大多將售賣亭的功能集中營銷方面，較難發展成為公衆諮詢處。建議透過政府政策支持，資助民間團體或現時經營者，除按照各售賣亭所在點規劃利用外，更可利用售賣亭的特色元素，成為接待各地旅客查詢澳門文化及旅遊資訊的“文化旅遊驛站”。在不影響景觀及符合保護原則前提下，當局可嘗試在康公廟前地、望德堂區等空間廣場設置此類亭子，讓居民及遊客到達某區域時，能在售賣亭查詢及了解該區景點的特色、價值及歷史意義。

他同時建議有關部門積極開拓利用鄰近議事亭前地、板樟堂前地一帶的景點，吸引更多居民及遊客走進康公廟前地、中西藥局等景點，活化舊區歷史人文特色，帶動舊區經濟發展。由康公廟、中西藥局、關前街、同善堂及典當業展示館等可組成一個小區，重點推介中國傳統文化。

譚志廣指，該會現時經營亞婆井前地的售賣亭，與世遺景點鄭家大屋相鄰，有助指引遊客和居民前往參觀及查詢資訊。一直希望把亞婆井前地售賣亭打造成“特色茶座·創意文化”的據點，與鄭家大屋連結成一個文物小區，有更多民間團體在廣場前地適時開辦文藝活動，帶動該區文化創意產業發展。該會亦希望於亞婆井前地提供導賞服務，向途人推廣以不同路線遊各個世遺景點。但不諱言，亞婆井前地售賣亭的經營收支不平衡，難開拓更多元的服務及產品，期望不久的將來會有轉機。

整合售賣亭為旅客引路

協助文物大使協會營運亞婆井前地售賣亭的根叔、儀姐直言，日常接觸的遊客及居民，除購買飲品外，亦會查詢附近景點的前往路徑。他們相信，倘整合不同售賣亭的資源，各個售賣亭間能互相推介，定必有助串連各文物景點，方便公衆暢遊各區。

議事亭前地一帶歐陸氣息濃厚，遊人踏着葡式石仔路，細賞世遺建築物，樂事也。毗鄰郵政總局的綠色售賣亭，長期成為遊人歇息熱點。亭子主要售賣特色食品和飲料，大樹下設幾張小圓桌和椅子，讓遊客停歇，嘆杯清涼飲料。

有遊客坦言，天氣炎熱，此處提供歇腳點讓人乘涼，又能欣賞周邊美麗的歷史建築物，感覺很好。大讚此類售賣亭具特色，希望未來在各旅遊景點都可增建此類特色亭，營建優閒空間。

另有遊人建議，倘售賣亭與文化遺產景點配合宣傳，可讓更多人認識本澳具特色的文物建築與街巷，促進旅遊業多元發展。得知澳門有意打造成為世界旅遊休閒中心，相信政府可善用城市空間，於各區增設特色亭子或具標誌性的建築，多讓遊人停下來細賞澳門、感受澳門，凸顯澳門休閒城市的美名。