追憶當年勇 何日再相逢 舊區還有戲？

追憶當年勇 何日再相逢 舊區還有戲？

內港曾是本澳主要經濟的區域，可惜隨著上世紀六十年代外港碼頭投入服務，經濟活動也漸漸撤離內港，如今內港變得蕭條，離本澳購物點和名勝不到一公里路程，人流量卻差天共地。文化局七月下旬宣布收購初步論證相信是中西藥局舊址草堆街八十號後，如何發掘內港旅遊資源再度被關注起來。要挽救內港經濟，不是容易。

發掘旅遊寶藏 活化舊區經濟
節假旅客人流如鯽的新馬路，是訪澳旅客的必到之處之一，一條街兩個景象，新馬路上游近舊國際酒店至德成按一段路，人流卻有天淵之別，傳統靠街坊生意的商鋪，門可羅雀。上世紀四、五十年代，澳門主要經濟和商業活動集中於內港十月初五街一帶，而關前街、草堆街、營地大街更被列為澳門上世紀三條大街，見證澳門經濟發展，如今已風光不再，至少三成鋪位空置，反映出區內經濟的蕭條景象。

時移勢易 風光不再
這三條大街，背後有著自己歷史，時光和經濟活動轉移，將這些歷史也轉移，遺留在澳門人腦海中的少之又少。文化局和旅遊局自本澳成功申報世遺後，致力打造世遺旅遊路線，世遺旅遊路線以外的區域，基本不受惠旅遊業所帶來的興旺。以內港一帶為例，雖然毗鄰大三巴牌坊、議事亭前地、白鴿巢公園前地等幾大世遺景點，經濟和商業活動沒能受惠其中，當中的旅遊資源亦欠缺包裝，一些具歷史價值或文化特色的建築物，如女媧廟、康公廟、關前街、關後街等這些古老街道一直沒有被旅客關注，街內的旅遊資源沒有被好好利用和發掘出來，中西藥局舊址被文化局收購、修葺和未來設為孫中山事跡展館，僅是發掘了區內少部份旅遊資源。

港澳碼頭遷離 內港一落千丈
在外港碼頭使用前，內港十月初五街一帶，是商業繁盛的區份，生活用品、國貨、海味、餅家、衣履鞋襪等用品一應俱全，是到澳的國內和香港旅客抵澳後必經之地，當時出名的商店包括了國貨公司、大龍鳳茶樓、冠男茶樓、六國茶樓、餅家等，繁華景況不比現時的新馬路差，港澳客輪於六十年代末起陸續不再停靠內港碼頭後，人流減少，區內的商業活動也漸漸式微，商鋪開始遷離、轉行或結業，成為了今曰所見死氣沉沉的舊區，即使近年旅遊業興旺發展，也沒有受惠當中，旅客甚少到訪十月初五街這個老區。

保育中西藥局只屬開端
街總經濟事務委員會主任黃耀球指出，由於區內交通硬件所限，行駛該區的巴士線路較少，造成區內天先條件不足，加上區內欠缺旅遊元素，難以吸引旅客。但他認為，可以充分發揮區內旅遊資源，重新包裝和重整區內旅遊元素，藉此吸引旅客。
如今區內最新的旅遊亮點是草堆街八十號初步論證是中西藥局舊址，該幢殘破建築物去年一度面臨受清拆的威脅，幸得熱心的歷史研究人士向文化局反映建築物可能被清拆，經過文化局與本地歷史研究學者展開長達年多的論證、探究，基於建築物本身嶺南建築特色和與革命先驅孫中山的歷史關系，及時購入，修葺後建為孫中山事跡展示館、澳門傳統中藥店展示館等，否則該幢建築物將錯失了相應的歷史價值。事件帶出，文化局和旅遊局應該發揮各區旅遊資源，對有歷史價值的建築物予以保留。

串連一片 輻射各區
以十月初五街和關前街、關後街一帶來說，區內蘊藏著不少被埋沒的旅遊資源，十月初五街內有本澳現時唯一供奉康公真君的康公廟，此廟已有二百多年歷史，康公廟前的廣場，也隨著居民生活習慣改變，過往有不少攤販擺檔，變成現在供居民和遊人休憩的場所。相傳二百多年前，康公廟對開海面飄來了一座康公像，居民捨起並供俸，後建成現在的康公廟。期於廟宇管理問題，廟正面的右則曾一度被改建為商鋪出租，現在由文化局修復並恢復原貌。澳門的廟宇文化可以是發展為旅遊資，除修復廟宇，旅遊局和文化局亦可以協助推廣和宣傳，使之成為旅遊景點。

關前街歷史鮮人知
關前正街和關前後街的由來，正是由於一六八八年(清康熙二十七年)，清政府曾於此設置「關部行台」，管理澳門對外貿易，包括大馬頭口、娘媽閣口、南灣口、關閘口的進出船隻抽稅和稽查，一八四九年(清道光二十九年)澳葡總督亞馬留拒納舶餉，釘封行台，驅逐官員，關部行台才被廢。這段歷史可以反映當時澳門的經濟、貿易以及管治情況，可惜一直沒有被重視和重整，成為鮮為人知的歷史。由於關步行台的設置，關前後、關後街、關前正街、大關斜巷這些街名亦由此而來。如今兩條街道內，亦保存著上世紀五十至七十年代的上居下鋪，傳統家庭式營商的建築風格，也有不少古玩店、神香店、裁縫店等，散發出濃厚的澳門小城經濟面貌，值得遊人到此一遊，了解澳門上世紀的經濟發展和石屎森林下僅存的古舊風貌。
被遺漏的旅遊資源還包括十月初五街六十四號，德生大按，這座樓高三、四層的當鋪已結業多年，建築風格是典型的前舖後樓格局，現在被荒廢，若業權問題解決，也具備條件發展為典當博物館。
翻查歷史，十月初五街原名泗孟街，源於通往內地的客貨船碼頭泗孟碼頭而名，一九一零年十月五日，澳葡政府為紀念革命，改名為十月初五街。現在還可以看見泗孟碼頭部份遺址，這個小小而殘破的牌樓，在十月初五街的小巷內，但郤沒有幾個人知它的來歷。

旅遊資源 沒好利用
由女媧廟、中西藥局舊址、二百多年歷史的康公廟、關步行台舊址，可以打造出一條旅遊路線，讓旅客感受澳門的廟宇文化、與孫中生有關的事跡、本澳過去經濟發展情況。該區幾個坊會多次向旅遊當局提交過該旅遊路線建議，由於涉及工務局、文化局、旅遊局、民政總署等幾個部門，難以推行該旅遊路線。
黃耀球指出，上述幾條街道有豐富的旅遊資源，只是沒有被發掘、好好利用和包裝，被埋藏在幾條老街內。他建議，政府可以重新包裝這幾條街內的旅遊資源且重新包裝，將之串連為一個內港的環型旅遊路線，透過吸引旅客，提升區內的經濟和商業活動，為舊區經濟重新注入生命力。

何時再見十月初五的月光

冀為舊區重注活力
除了街總外，十月初五街、新馬路等多個坊會近年來透過不斷舉辦活動，希望如何活化內港一帶經濟，包括舉辦了數年的夜市活動，以美食和懷舊玩意吸引人流，可惜活動成效就如煙花一樣，璀璨的活動過後，舊區回復平靜，要考慮的是如何為舊區注入活力元素外，令這些元素能持續發揮作用。坊會對於這種透過活動或由政府帶動，為區內引入新的元素而帶動區內經濟的效果是樂觀的，但舊商戶對此則感不太樂觀，認為十月初五街一帶始終是舊區，難吸引大企業進駐，唯望是政府引入文創元素，或可為區內帶來新契機。
華聯茶莊第二代負責人曾佐威，本身亦是十月初五街坊會理事長，華聯茶莊是十月初五街的老字號，見證了十月初五街數十年發展。曾佐威憶述，十多二十年前，十月初五街還有幾間餅店，現在都已結業，於位華聯茶莊對面的葉培記，也許沒有多少人記得，這曾經是一間餅家，如今是售賣光碟的商店。

十月初五街的商業變遷
近年地產市道興旺，十六浦項目，帶動了舊區的地產市道，部份商鋪業主兼老闆選擇把鋪位出售，結業退休，也有商鋪選擇遷出這區份，搬上工業大廈。華聯茶莊也有考慮過搬上工業大廈，減少每年颱風季節期間受水浸威脅之苦，但考慮到區內不少老顧客，怕搬上工業大廈後零售部份的老顧客找不到，始於沒有離開十月初五街。

遷出與留下
零售部份只佔茶莊生意的小部份，茶莊以批發生意為主，供應不少酒樓食肆、賭場等，相信華聯茶莊不遷出這區的原因，是與這區有深厚的感情，兩代人見證了十月初五街數十年的繁華和變遷。
「區內的老商號近年都有幾間結業，有一間是遷出這區至工業大廈，也有不少是第二代不願繼承，亦有部份由於客源少而結業。」曾佐威說。可見十六浦酒店的開業，並沒有為這區帶來了生機。而自由行開放，僅為這條街帶來少量旅客，旅客的消費除了到附近較有名氣的傳統茶餐廳南屏雅?一嚐地道茶餐廳美食，到海味鋪買些海味、或到茶莊買小許茶葉逗留半個至一個小時外，已經沒有其他可到之處。區內欠缺商業元素和特色店鋪、旅遊景點，相信便是造成區內境況蕭條的原因。

難吸引新商業元素進駐
坊會層面努力結合幾個坊會之力，舉辦一些研討會和活動，希望挽救這區經濟，在商戶的角度，曾佐威認為，要令十月初五街重振經濟是一件不容易的事，主要因素是這區交通不便、租金貴，難以透過新的大型商戶進駐而產生帶動區內經濟效益，除非這店的品牌本身十分具吸引力，又或是一間具有特別美食的食肆，否則難以支撐現在的經營成本。
他支持政府為區內引入新的活力元素，如引入文創團體或文創產業，做好區內硬件配套，如交通、旅遊元素等，吸引入流，再吸引新的經營者。
現時部份旅遊書，有介紹關前街和十月初五街數間傳統特色食肆，據了解，將有一家品牌手信店在十月初五街落戶，也將有新的食肆在此落戶，區內的商業元素得以增加，手信店落戶後，希望可以吸引一定旅客到訪十月初五街和內港一帶，帶動區內經濟，期望未來區內旅遊景點被發掘出來後，區內經濟見到新景象。

多花心力 福隆區可更上層樓

另一個不能忽視的區份是福隆新街，福隆新街至今已有幾百年歷史，曾是青樓、鴉片煙館、賭場集中地，至一九四零年澳門禁娼及禁毒後才開始沒落，目前是內港一帶被開發的旅遊資源，一九九六年澳門文化司署曾斥資六百萬元對福隆新街進行第一期維修，可惜缺乏持續性，未能達到預期效果。
十月坊會、新馬路坊會、群力智庫中心等多個團體，一直關注福隆新街的保育與活化問題，今年三月份曾進行了「福隆新街現況專題調查」，透過對福隆新街區及周邊街道建築類別及使用情況進行了詳細的統計及分析。根據調查所得，福隆新街有七十一棟建築物，商鋪主要為是經營飲食業(佔百分之二十一)、手信(百分之十八)、零售(百分之七)及酒店(百分之四)，但有二十四個商鋪空置或停業，佔整條街近一半。

豐富福隆新街內涵
街內商戶反映，人流未如理想，即使週六日或假期人流都不十分暢旺，反映出福隆新街未能充分達到旅遊部門預期的效果。坊會反映，由於政府部間沒有對此作持續宣傳和跟進維修工程後物業這麼多年來的保存狀況，有沒有由於失修而導致外貌有所變化、內部結構有否被大改動等，福隆新街的商業活動效益，尤其是由旅遊方面得到的旅遊效益強差人意。

清平戲院可改建成粵劇文化博物館
其實區內仍有部份旅遊資源未被充份掘挖，如清平戲院、福隆新街內的小巷也有部份建築物保存了」趟櫳「蠔?窗、青磚屋等，政府可以進一步美化，與業主洽談改為博物館，坊會建議，將清平戲院改建成「粵劇文化博物館」，恆常性舉辦粵劇活動，以及重新包裝和宣傳福隆新街，增設街頭表演和假期藝墟元素，進一步豐富此區的旅遊資源，藉此同時將有價值的建築物保存下來。

注入生命力才是關鍵
有文化保育專家指出，文化保護不單是要對建築物進行保護、維修，關鍵是如何活入生命力，令建築物的歷史價值得以被保存下來的同時有增值的空間，不是單純的保留下來便足夠。套用專家的意見，福隆新街如今發展不濟的原因，相信就是缺乏了專家所指的生命力，單引入了手信店、食店郤難吸引旅客，旅遊局和文化局還要為這多花心思，且從中吸取失敗經驗，為未來的文物保護插上生命之匙，打開生命的門，使澳門的具價值建築物能保留下來的同時，能與社會共同發展。