房局昨到工聯辦新經屋法說明會 排三隊只能揀兩次樓

房局昨到工聯辦新經屋法說明會

排三隊只能揀兩次樓

房屋局昨日到工聯總會舉辦新經屋法說明會，回答與會者提問。與會者關注家庭成員增加及輪候期間家團成員除名會否影響“上樓”資格，同時排澳路氹三條輪候隊有多少次揀樓機會等。房屋局回應表示，新經屋法生效後，舊人即使同時輪候三條隊，揀樓機會亦只有兩次。雖然居民十六年後向經屋業主購買的二手經屋不受禁售期限制，但政府行使優先權購回再重新出售的經屋，必須遵守十六年禁售期的規定。

放棄兩次即被除名

房屋局長譚光民等負責人昨日下午三時到工聯總會舉辦新經屋法說明會，冀不斷宣傳推廣，讓居民清晰新經屋法包括申請條件、收入及資產限制、申請排序、轉售制度、處罰以及“舊人”如何適用新法等內容。

有與會者提問，若輪候者同時輪候澳門、氹仔及路環三條隊伍，新經屋法生效後，揀樓次數是以每條隊計算還是三條隊總共只有兩次揀樓機會？房屋局負責人回應表示，舊法例容許輪候者每條隊都享有同樣的揀樓權利，新經屋法生效後，輪候者即使同時輪候三條隊伍，首次揀樓不合意只容許放棄一次，繼續排在原名單末尾繼續輪候。到其再次揀樓時，如放棄就會被除名。換言之，輪候家團在任何情況下都只有兩次揀樓機會，否則要待其揀到合意樓為止對其他人不公平。

排序核心家庭優先

當局表示，新法的分組排序按核心家庭、非核心家庭及單身家庭的次序排列，核心家庭優先“上樓”，然後到非核心家庭，最後到單身家庭。按分組排序規定，長者及殘疾人士可獲加分，如同樣情況又同分才由電腦抽籤決定。

如果輪候家團成員有變更，房屋局呼籲他們更新資料。如申請人申請時未婚，現已婚及有子女，則必須申報配偶及子女資料。提醒家庭成員變更會影響計分排序，如成員減少，可能排序會推後，倘成員增加則保持原有排序。重申曾為四厘利息、經屋及社屋受惠人都不可以再申請經屋，要求除名個案當局會按實情酌情處理。

速訂整體房屋政策

有與會者擔心，弱勢長者可能被家人用作加分工具，除得到經屋後不讓長者同住，長者又因已登記為家團成員而影響申請社屋。當局回應表示，工作上會盡量完善，以免出現此類情況。

工聯理事長鄭仲錫促請政府除做好新經屋法宣傳，更應盡早制訂短、中、長期房屋政策，做好調研和規劃，以科學決策平衡各方利益。租金不斷上升及通脹持續加劇，政府關注不能納入公屋範疇的居民，特別是協助夾心階層解決住屋問題，並盡快公佈新一期經屋申請的時間表。

本報記者 曾玉英 報道

苦候多年家團冀早上樓

準輪候者盼及早重開經屋申請

租金不斷上升，租屋住的家庭最大困境是隨時面對業主迫遷或加租。通脹持續加劇，更加重了他們的經濟負擔。輪候經屋多年的家庭終盼到“上樓”的機會，期望政府加快“上樓”程序，盡快安排他們“上樓”，解決多年來的住屋需求，擁有屬於自己的居所。等待新一期經屋申請的居民則希望政府及早公佈重開申請的時間表。

無殼蝸牛最怕迫遷

雙目接近失明的黃婆婆，○二年同時申請租賃社屋和購買經屋。雖然政府公佈十月新經屋法生效後即啟動永寧經屋配售及氹仔湖畔大廈經屋預售，但她仍不知道何時可以真正“上到樓”。而且經屋定價仍未公佈，擔心輪到自己揀樓時，因定價過高供不起。

黃婆婆現與做地盤散工的單身兒子以一千八百元租住祐漢吉祥樓一房廳單位，每月生活靠兒子約八千元月薪及六百六十多元養老金維持。雖然三餐無憂但生活清苦，最慘是沒有屬於自己的居所。多年輪候至今未“上樓”，心急如焚，望眼欲穿。眼見僅餘的右眼視力日漸退化，擔心等不到“上樓”已全盲。今年五月底更接到業主通知半年後收樓，市面租金持續飆升，重新尋覓居所租金必大幅增加，心情更為焦慮、忐忑。

兩申請須否二擇一

現在最困擾的問題是，倘按當局演繹“居民一生只能享受一次公屋福利”，自己同時申請社屋和經屋，若社屋先“上樓”，是否意味着沒有資格購買經屋？假如放棄社屋選擇輪候經屋，會因此失去社屋輪候者的租金津貼，加重生活負擔。期望當局能盡快明確是否要放棄其中一項輪候，讓她有所準備。

夾心階層租買兩難

新經屋法將於十月一日生效，但訂價、各類型單位面積大小、新一期經屋申請何時重開等資訊至今仍未公佈。七十一歲的古先生和妻子曾多次申請社屋，最後都因收入超出法定標準被拒。因無力購買私人樓宇，又不懂得申請經屋，多年來一直租屋住，經常被加租或要搬家。到兒子來澳團聚，私人樓價已逐漸飆升，置業更加無望。現又有超齡兒女及媳婦、孫女來澳團聚，一家九口擠在一個兩房廳單位，擠迫情況可想而知。現急切希望政府盡快公佈重開經屋申請時間及申請條件，增加經屋供應，讓其一家可盡快解決住屋問題。

梁先生一家四口正輪候三房廳經屋，表示已輪候了超過十年，排序由一千六百號推前至現時的六百號。自己職業廚師，妻子乃全職家庭主婦，女兒是售貨員，兒子讀大學，全家平均月入一萬元，現以四千元租住下環區一約五百平方呎兩房廳單位，居住空間算擁擠。坦言輪候逾十年，就是想擁有一所屬於自己的物業，給家人一個穩定的家，不用面對業主隨時收屋或加租的困境。另外，子女已經長大，同睡一房不方便，面對昂貴的租金，市場樓價不斷飆升，尚有兒子在求學，實在難以購買私人樓宇。希望政府體察民情，盡快安排其一家“上樓”，減輕經濟負擔。