遏新樓僭建 廿幢立卷宗 九廈百八僭建集體拆

遏新樓僭建 廿幢立卷宗

九廈百八僭建集體拆

【本報消息】為有效打擊僭建，政府去年成立的非法工程常設拆遷組，優先處理一些危及安全的嚴重個案，工作有成效。工務局表示，申請自願清拆僭建物的個案趨增，今年首七個月已逾六十宗申請；至於集體處理新廈僭建，暫約有二十幢大廈已開立卷宗，其中當局已向九幢大廈、共涉約一百八十個僭建個案發出集體清拆令，要求限期內清拆。當局年內會完成修改“都市建築法律制度”（前稱“都市建築總章程”）的行政部分，並進入立法程序。

自願清拆個案增

僭建物會加重樓宇負荷，直接影響樓宇結構安全，為疏理本澳的僭建問題，工務局近年從多方面着手，包括透過成立跨部門常設拆遷組，逐步處理本澳存在已久的僭建問題。

非法工程常設拆遷組主要針對在建中或已完成的新僭建，包括翻新；被評為自身安全有隱患；被評定為影響所在樓宇結構安全；影響環境衛生和防火安全；以及對他人生活構成不便，如引起塞渠漏水或影響通風排煙等情況的嚴重個案，優先處理；其他個案則繼續由現有機制跟進。

工務局表示，拆遷組自去年三月成立以來，已開立三百五十個優先處理卷宗，其中一百五十多個僭建物已拆除，其餘個案仍在清拆或處理中。拆遷組對打擊僭建收效，自願清拆個案不斷上升，單是今年首七個月，申請自願清拆的個案逾六十宗。

續以批量式取締

為遏止新僭建個案增加，凍結現狀，工務局今年四月起針對新廈出現大量僭建物的情況，推出“批量式”處理的新措施，包括集體通知和集體清拆，一次過清拆整幢大廈的僭建物，藉以加強打擊。

工務局至今已對二十幢近年新落成並出現大量新僭建的大廈住宅採取“批量式”處理，並開立卷宗；其中已向九幢大廈、共涉約一百八十個僭建個案發出集體清拆令，要求限期內清拆僭建物。

新廈僭建個案主要涉及封閉露台，加建花籠、鋁窗、金屬欄柵、金屬趟閘、陽台或簷篷，甚至有封閉佔用防煙廊作為單位內一部分。由於大廈屬新建樓宇，僭建物基本在同一時間出現，且手法雷同，為有效打擊新建大廈的僭建行為，拆遷組日後會繼續以“批量式”的方式集體取締。

此外，工務局正加緊修改相關配套法律法規，今年內會完成“都市建築法律制度”的行政部分修改，並進入立法程序。