房局：經屋安排先舊後新 預計需時一年以上再視情況重開申請

房局：經屋安排先舊後新

預計需時一年以上再視情況重開申請

【本報消息】房屋局負責人昨向明愛會員及工作人員介紹新經屋法，與會者依然關注在內地擁有物業或繼承部分業權會否影響購買資格、經屋家團成年子女可否除名再申請經屋，以及新一期經屋競投何時開展等問題。局長譚光民表示，新法生效後將優先處理“舊隊”，然後視經屋供應情況才重開競投，預計處理“舊隊”起碼需時一年以上，永寧廣場經屋的售價將於下月上旬落實。

房屋局長譚光民、公屋事務廳長鄭錫林及法律事務處長任利凌等，昨日上午十一時半到崗頂明愛老人中心舉辦新經屋法說明會，向該會工作人員及服務使用者介紹新法有關申請條件、經屋訂價、收入及資產限額、轉售條件等內容，並即場回答與會者的提問。

多名與會者關心輪候期間如家團成員在內地擁有物業，或繼承了部分業權，是否會影響購買經屋資格問題。房屋局回應時重申，法律規定經屋申請人在“上樓”前在澳門不能擁有物業，即使只繼承了十分之一業權，亦會被除名。但如居民在內地擁有物業，在申請經屋時須把有關物業申報為資產，如資產沒有超出法定限額，仍可申請經屋。

至於經屋家團成員子女長大後想脫離該家團，重新申請經屋，則須向房屋局提出除名申請，局方會以例外情況處理。不過譚光民強調，有關家團子女必須是要結婚且居住條件不充裕，才會考慮批准其除名申請。但如果三口之家住三房廳，即使兒女結婚居住條件仍充裕，局方便不考慮。

在回應何時重開經屋申請之門時，譚光民等重申，新經屋法生效後，萬九公屋計劃會優先處理現有的輪候申請，由於數千個單位的售樓程序需時，非兩三個月能“搞掂”，且很視乎輪候者的“揀樓”進度，局方預計處理“舊隊”需時超過一年。“舊隊”處理完成後如仍有經屋單位供應，才會重開申請。

另外，譚光民表示，新經屋法將於十月一日生效，十月上旬局方會發信通知合資格輪候者“揀樓”，信內將附有訂價、樓層座向等資料供參考。經屋訂價主要參考家團的購買能力，而不同樓層、座向的售價將會微調。

譚光民：除名長者再上樓機會大

【本報消息】房屋局長譚光民表示，早前十六名申訴因社保養老金調升導致收入超出法定社屋上限被除名的長者家團，局方已清晰每個個案的情況，局方將再逐一家訪以了解實際情況，相信他們恢復入住社屋資格機會很大。至於何時重開社屋申請，則須因應社會實際情況及資源而定，暫沒有時間表。

譚光民昨日表示，早前十六名申請社屋因收入超過法定上限被除名的長者家團，都已向房屋局遞交了聲明書，要求房屋局根據例外情況考慮他們的“上樓”資格。對每個個案的情況局方已較清晰，現時會再透過逐一家訪，進一步了解他們的實際情況，然後便會作出決定。

至於大衆都較關心的新一期社屋申請何時重開，譚光民表示，新一期社屋競投須考慮現時的資源及社會實際情況才能作出。但並沒有透露何時重開時間表。