供逾八十單位 不屬工廈活化措施 德祥改建十層住宅大廈

供逾八十單位 不屬工廈活化措施

德祥改建十層住宅大廈

【本報消息】位於美副將馬路一幅工廠批租地，獲批准更改土地使用合同，興建一幢十層高住宅大廈，包括一層地庫停車場。有關申請計劃在去年中遞交，不屬於工廈活化措施之內，新建住宅大廈將提供超過八十個單位。

獲批准更改土地用途的地段位於美副將大馬路五十二至五十八號，原為德祥製衣廠大廈，地段面積一千四百七十多平方米，發展商去年七月向土地工務運輸局遞交建築計劃，要求更改土地用途，拆卸原有工廠大廈，興建一幢十層高住宅樓宇，其中住宅總建築面積達八千九百八十平方米，停車場建築面積一千五百多平方米。

工務局同年十一月核准計劃，批准更改土地用途，但原有土地靠近山邊約六十六平方米土地需要作為非建築範圍，用作綠化區，發展商需繳付合同溢價金一千三百八十多萬元，並在公報刋登日起三十六個月內發展土地。據悉，工務局目前已批出有關計劃的拆卸及工程准照，該大廈亦已展開拆卸工程。