房局資助 鼓勵業主加強管理 千九舊樓維修涉款二億

房局資助 鼓勵業主加強管理

千九舊樓維修涉款二億

【本報消息】房屋局“樓宇維修基金”○七年設立以來，五項樓宇維修資助及無息貸款計劃至今年第二季，累計批核一千九百七十宗，涉及資助金額達二億一千八百多萬元，其中以低層樓宇公共部分維修資助個案最多，佔逾八成三。局長譚光民表示，當局正委託學術機構研究擴展維修基金受理範圍，將來不排除會再因應樓宇實際維修問題增加新的資助項目。

低層樓批核佔八成

特區政府為支持樓宇管理工作，於二○○七年設立《樓宇維修基金》，先後推出了樓宇維修無息貸款、樓宇維修資助、樓宇管理資助、低層樓宇共同設施維修臨時資助、樓宇維修方案支援等五項貸款及資助計劃，協助居民成立管理委員會，提供共同部分的維修無息貸款及部分費用資助，並向業主提供工程技術專業上的支援，鼓勵業主積極參與樓宇管理事務。

房屋局表示，截至今年第二季，樓宇維修基金綜合計劃累計批核個案共一千九百七十宗，涉及資助金額二億一千八百多萬元。其中《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》的累積批核個案有一千六百四十多宗，批核金額超過二億元，平均每宗個案獲資助金額為十一萬元，最高個案金額逾二十萬。低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃，主要資助樓齡在三十年或以上、七層以下的舊樓宇進行包括大閘、供水、供電及排污等公共設施的維修，包括大閘一萬五千元、每組排污設施一萬五千元、供電設施四萬元、供水設施四萬元。

擬增基金資助項目

有關資助計劃取得成效，政府會否加大資助範圍？譚光民表示，當局正委託學術機構研究擴大基金受理範圍的可行項目，不排除會因應樓宇樓齡及實際維修等問題，增加基金的資助項目。

推廣日強化樓管意識

譚光民：維修樓宇業主有責

【本報消息】為推動業主踴躍參與及籌組樓宇管理委員會，更好地促進業主積極投入自身物業的優化工作，房屋局昨聯同四個政府部門及六個民間機構假塔石廣場舉辦樓宇管理推廣日，透過主題展板、攤位遊戲及舞台表演等向居民傳達維修樓宇業主有責，以及樓宇維修和管理等服務訊息。活動受天雨影響，仍吸引不少居民參加。

以“成立管委是良策，樓宇管理齊盡責”為主題的樓宇管理推廣日活動，昨日下午四時至六時假塔石廣場舉行，房屋局長譚光民、工務局監察處長梁俊佳、法務局法律推廣廳代廳長蔣永恆、衛生局初級衛生保健技術協調主任彭興華、民署市民事務辦公室代部長歐振榮、街總大廈工作委員會主任黃祖添、工聯副理事長李治洪、婦聯副理事長周霓、民衆建澳聯盟大廈事務諮詢委員會主任歐陽廣球、物業管理業商會副會長何通銘、物業管理專業人員協會會長周爵、工程師學會理事長胡祖杰等主持了開幕禮。

譚光民致詞指出，樓宇是業主的重要資產，業主須積極履行自身樓宇的管理責任，政府會適時提供相適應的措施，協助大廈管理委員會成立與運作，並致力協助舉行分層所有人大會及提供適當的輔助措施。房屋局按職能為業主提供包括就大會召集程序及樓宇管理事務等意見，並為業主舉行講解會，以及提供樓宇管理事務的指引等。今年一至八月，局方共處理了五百二十宗個案。

房屋局亦透過舉辦樓宇管理法例執行說明會、經驗分享會及專題講座等，提升管理委員會成員、管理公司代表與業主的監督樓宇管理能力。局方正計劃主辦針對本澳樓宇管理委員會的工作坊，以專題討論形式，助管委會成員更有系統地掌握管理樓宇的知識及能力。

他強調，樓宇管理工作要順利實施，既需要行政當局的大力推動，更有賴業主們對大廈管理的關注。藉着推廣日活動，以及日後不斷開展的相關工作，既能讓業主關注樓宇管理的責任與承擔，更能喚起業主們對參與管理委員會工作的重視。