保護再利用特色建築增區內休憩空間 沙梨頭吊腳樓變身圖書館

保護再利用特色建築增區內休憩空間

沙梨頭吊腳樓變身圖書館

為活用舊區建築，增加區內休憩活動空間，當局改建沙梨頭海邊街七幢“吊腳樓”建築為圖書館的工程近日展開，預計圖書館於年底至明年初啟用。至於同為當局修繕活化項目的紅街市郵政分局舊址改建雅廉訪圖書館工程則未見動工。

沙梨頭、內港一帶是本澳漁業舊區，現存的沙梨頭海邊街六十九至八十一號七幢俗稱“吊腳樓”的舊建築群，荒廢多年，日久失修，騎樓柱廊出現些微傾斜，牆身更有裂痕且滲漏，天面平台及排水管周邊有青苔和雜草，懸空挑出的露台和天面平台出現彎曲和水泥剝落，為免危及途人，亟待維護和修復。當局去年公佈，決定租用並活化這七幢舊建築群改建為沙梨頭圖書館，填補區內長期欠缺閱覽空間的局面，保護與再利用有特色的建築，也進一步完善澳門公共圖書館系統。

文化局資料顯示，沙梨頭這一列騎樓式建築物為兩層高的低層建築，過去地層作商業用途，上層作居住之用。地面層出現的“閣仔”，是騎樓式建築在本土演變成自身文化的其中一種特色。改建工程首階段先維修立面建築，再加固建築結構，隨後裝修內部。兩層實用面積逾萬呎，除具公共圖書館功能外，將設展覽廳與休閒空間。

文化局希望透過設立圖書館，為區內居民提供更多功能的設施，鼓勵居民閱讀，改善生活質素。同時改建計劃擬於天台設置“空中咖啡廊”，為居民提供邊嘆咖啡、邊看書、邊賞城區舊貌之地。考慮到該區經常受海水倒灌困擾，設計考慮到防浸、防滲漏措施。

另外，同為活化項目的紅街市郵政分局舊址改建為雅廉訪圖書館計劃，與沙梨頭圖書館計劃同時提出，當局之前預計圖書館於今年第三季投入使用，但至今仍未見動工。該址實用面積逾二千呎，預料圖書館開放可為區內街坊和學生提供閱覽與學習空間。

本報記者 羅惠旋 報道

激活舊區需理順交通配套

沙梨頭坊會贊同當局利用舊建築改建圖書館的計劃，認為計劃不僅活化利用舊建築，照顧居民多年以來的需要，也有助美化社區。但若要發揮舊區文物在旅遊資源上的作用，帶動人流進入舊區，當局有必要理順附近交通，設清晰明確的旅遊路線指引和加強宣傳。

沙梨頭坊會副秘書長陸南德表示，政府利用舊城區特色建築物改建公共圖書館，回應了區內居民對文化休憩設施的需要，也有助社區環境的美化和舊建築的活化利用。但除了服務本地居民的圖書館設施外，當局也有意利用活化項目配合區內衆多的旅遊景點，串連成旅遊路線，吸引更多旅客進入舊區。要達到此目標，當局有必要進一步規劃圖書館周邊交通和旅遊路線的安排串連問題，如“吊腳樓”附近有麻子街、石街、沙梨頭土地廟、白鴿巢公園等有特色街巷和建築。但要吸引旅客前往，當局就需要挖掘整理區內歷史文物，開展針對性的宣傳，在適當地方加設清晰明確指引，才有望帶動舊區人流，發揮活化文物的輻射作用。

陸南德提到，現時沙梨頭海邊街的過路設施不足，不少長者和居民深感不便，長長的馬路只有水上街市對出的交通燈步行線，但該處過路設施由幾組交通燈組成，過路需時，導致不少人貪方便在行車頻繁的路面亂過馬路。促當局在增建圖書館的過程一併理順附近交通問題，否則往來受阻，社區設施難以服務好居民。

新增設施宜明確功能定位

沙梨頭位處內港舊區與林茂塘新區之間，隨着新區多幢高層大廈相繼落成，近年區內人口迅速增加。社會人士指出，區內休憩活動空間以至社會服務設施長年缺乏，當局有必要因應區內發展增加設施和服務，更應避免同類設施功能重疊。

社會人士指出，沙梨頭、內港一帶是本澳舊區，過去發展缺乏規劃和預留社區設施，除了舊區居住人口稠密外，沙梨頭背靠的林茂塘新區經填海後土地面積大增，近年多幢高樓相繼落成，更有數個地盤陸續動工，可以預見未來人口仍會持續增長。面對舊區老居民長年訴求，以及新區年輕和雙職家庭的需要，政府在社區設施和服務方面有必要完善規劃和加快建設。

面對本澳土地有限，政府活化利用區內舊建築改建成圖書館，或透過街市重建計劃，均是較快增加社區設施的做法，但由於新水上街市同時計劃興建社區圖書館，不同部門的圖書館在功能定位有必要區分，以便更好地服務區內不同年齡和階層人士的需要，如文化局轄下的沙梨頭圖書館，配合“空中咖啡廊”等寫意休閒設施，可着重加入更多文化、創意元素，吸引年輕人和喜歡文化藝術人士的目光。民署屬下設於街市內的圖書館，則可走大衆化路線，放置一般居民較多閱讀的報紙、書刋、雜誌等，為居民尤其是長者提供閱讀、休憩的地方。