列總輪候名單家團維持原排序無須再辦 社屋申請廿八重開為期三月

列總輪候名單家團維持原排序無須再辦

社屋申請廿八重開為期三月

【本報消息】當局將於本月廿八日重開社屋申請。房屋局長鄭國明表示，之前已申請並於社屋輪候名單的家團，將維持原有的輪候排序，無須再提交新申請。新申請居民可透過局方網頁下載，或前往房屋局、街總及工聯各區的中心和屬會，免費索取申請表及填表指引。由於申請期有三個月，鄭國明呼籲居民無須急於初期辦理，宜先了解申請條件及所需文件。

將辦說明會講解條件

房屋局昨日與傳媒參觀青洲社屋興建進度，鄭國明與工程人員向傳媒介紹社屋設施以及申請安排。新修訂的《社會房屋的分配、租賃及管理》法例已於早前生效。鄭國明表示，為確保經濟薄弱的居民有充足時間遞交新一期社屋申請，將於九月廿八日至十二月廿八日接受承租社屋的家團或個人申請，為應付有關工作，房屋局將調動充足的人手，並特於申請期內中午照常辦公，務求為居民提供更便捷的服務。

根據新修訂的社屋法例，之前已經申請，獲排列於社屋總輪候名單內的家團，將維持原有的輪候排序，無須再提交新的申請，“上樓”前會按現行法規重新審查。為了讓合資格人士了解社屋申請詳情，房屋局計劃於社屋申請首日舉行公開說明會，詳細講解申請條件，填寫申請表的注意事項。之後，將會陸續與社團合辦多場社區說明會，讓居民清楚申請所需的文件及填寫方法。

了解內容無須急申請

鄭國明呼籲居民先了解社屋申請條件及所需文件，再於申請期限十二月廿八日前，向房屋局辦理申請手續，無須急於申請初期提出，以免因未充分了解申請內容，增加補交文件麻煩。三個月的申請期過後，局方隨即展開排序和審查，屆時相繼落成的社屋最少約有一千八百個，包括位於筷子基、青洲的社屋。

至於新經屋法規的修訂，鄭國明表示有關法規草案文本已準備妥當，等待最後的立法程序，新法將透過法律和行政法規規範，要待立法會新一屆會期才能展開討論。回歸後至今年八月，房屋局共安排二千三百八十二個社屋家團“上樓”，仍在輪候家團有五千八百二十一個，社屋對上一次接受公開申請是○五年三月。

申請者收入資產有規限

社會房屋家團收入上限及資產限制

遷社屋富戶讓有需要人士入住

申請者收入資產有規限

【本報消息】《社會房屋的分配、租賃及管理》行政法規中，對新申請者的收入和資產限制有明確規定，並設富戶退場機制等多項規定。不過由於收入上限方面作了調升，預計合資格申請人將較過去增多。

新社屋法規定，申請家團任一成員在遞交申請表期限結束日起前三年內不得擁有物業，其中一名成員須年滿十八歲，持有澳門永久居民身份證，並在澳門居住滿七年。法例規定申請人不得為“四厘補貼”或“自置居所物業貸款”的受惠者，並須符合新的收入及資產總值限額。以一人家團為例，每月的收入上限為六千澳門元以及擁有資產的總額，不得高於十二萬九千六百澳門元（見附表）。

另外，社屋承租人或其家團中的成員，在租賃社屋期間取得、承諾取得或租賃不動產，或獲批政府土地，將在社屋合同屆滿後不獲續約。法規亦明確限制社屋家團的經濟收入，家團的每月總收入金額連續三年超出行政長官批示所規定的家團每月總收入上限，或家團的每月收入金額連續兩年超出行政長官批示所規定的家團每月總收入上限一倍，房屋局可在合同首次期限屆滿或所續期屆滿時單方終止社屋的合同。有關規定料有助逐步遷出社屋富戶，讓公共房屋資源分配更為合理。