公屋委會參觀永寧經屋後滿意設計用料 家團今起睇示範單位

公屋委會參觀永寧經屋後滿意設計用料

家團今起睇示範單位

【本報消息】永寧廣場大廈經濟房屋內的示範單位今日起開放予獲甄選家團參觀。收到房屋局揀樓通知信的家團若想參觀示範單位，須於信上指定期間到永寧廣場大廈實地參觀，並祇可參觀揀樓信上列明的單位類型；參觀時須出示揀樓通知信正本。

兩周前已寄揀樓信

昨日上午十一時半，房屋局長譚光民等，聯同公共房屋事務委員會成員梁竟成、劉榕、劉藝良、鄭永輝、吳在權、梁桂萍、江銳輝、吳子寧、潘志明、歐陽廣球，以及本地傳媒，實地參觀永寧廣場大廈示範單位。

永寧廣場大廈位於馬場永寧街，由四座樓高廿六層的樓宇組成，合共提供八百八十個經濟房屋單位，包括二百八十八個一房(T1)單位，一百九十二個兩房(T2)單位，三百五十二個三房(T3)單位，以及四十八個四房(T4)單位。

房屋局根據可配售單位的數量，已於本月十一日起向獲甄選家團寄出揀樓通知信及附有售樓資料，包括售樓說明書及售價，分批安排參觀永寧廣場大廈內的示範單位。

譚光民呼籲家團必須在指定期間（每個家團可在八日內參觀），出示揀樓通知信的正本前往參觀。參觀者須為家團成員，並祇能參觀信上列明的單位類型。

下月起辦買樓手續

示範單位設於永寧廣場大廈第一座三至六樓，三樓為T1間隔(3C、3F)，四樓為T2間隔(4H、4G)，五樓為T3間隔(5A、5I)，六樓為T4間隔(6B)。開放時間由十月廿五日至十二月二日，星期一至五每日上午九時半至晚上七時，星期六、日由上午九時半至晚上六時。

房屋局於十一月一日起，按序安排家團代表往房屋局選購單位。家團需留意揀樓通知信的時間安排。於預約揀樓日及時間，家團代表，即成為經濟房屋業主的個人，如已婚，必須夫婦同時出席，帶同揀樓通知信及所有家團成員的身份證正本，到房屋局揀樓及辦理手續。由於須簽署文件，故成為業主的個人或夫婦必須出席，不能派出代表。

假如家團代表無法於指定時間內到房屋局揀樓，可向房屋局提出書面解釋，如解釋接納，可按房屋局再次約定的時間揀樓；如解釋不獲接納，不到場者會排名單末。

報章刊公告免遺漏

為免有獲甄選家團收不到信函錯過揀樓時間，房屋局分批於至少一份中文及一份葡文報章刊登永寧廣場大廈獲甄選名單的公告，每批按序有六十個家團。公告載有家團代表名稱及申請表編號。在房屋局網頁(www.ihm.gov.mo)也會上載公告。家團亦可透過瀏覽該局網頁查詢輪候次序，或致電該局廿四小時語音服務查詢系統（二八三五·六二八八）查詢，上述方式均可提供獲甄選家團的排位，及到房屋局辦理揀樓手續的日期等資訊。

永寧廣場大廈經濟房屋具體售價視乎單位座向、樓層、位置和類型而上浮或下調，故得出整體售價由最低五十多萬(T1)至最高一百六十多萬(T4)不等，部分樓層較低的單位，售價甚至低於標準呎價，為九百多元。

公屋委員會一行參觀多個單位後，副主席梁竟成滿意永寧經屋的設計及用料、景觀、設備，認為單位售價較市場便宜。

高層無敵海景似豪宅

同座低層平四十二萬豐儉由人

輪候家團期待已久的永寧經屋即將配售，但“內籠”設計、佈局一直成謎。公屋委員會成員與傳媒昨日先睹為快，獲安排參觀部分示範單位與高層單位。實地所見，各種間隔單位設計相似、採光與通風效果良好，廚房與廁所均配置簡單設備。露台景觀則視乎座向與樓層而定，既有面向市區，甚而透過大廈間的罅隙看到海景，飽覽沿岸風光。

間格四正簡潔舒適

永寧廣場第一座與普通住宅一樣，設兩台電梯，各可容納七至十人。昨日先獲安排參觀三至六樓的四房一廳、三房一廳、兩房一廳及一房一廳的示範單位。綜合而言，上述四種間隔基本相近，各單位設計四正，光線充足，室內通風良好，簡潔舒適。

觀察所得，屋內作了簡單裝潢，如地面鋪上地磚，牆身也上了油漆。設備上，廚房與廁所分別配置了廚櫃、水龍頭、洗手盆、花灑、馬桶等簡單設備。

隨後參觀不開放予家團的廿三樓三房一廳高層單位，設置與低層單位無大差別，但露台景觀卻極吸引。放眼遠望，可從靠近的兩座住宅間飽覽珠海景致，甚是怡人。有公屋委員會成員更打趣道：“這單位景觀似豪宅！”

家團揀樓量力而為

與二樓同一座向單位比較，這個“無敵大海景”價格高出四成半，差額高達四十二萬元。所謂豐儉由人，獲甄選家團揀樓時有必要深入評估自身的購買力。

配套施設方面，據房屋局人員介紹，大廈地庫為公共停車場，地下至一樓為辦公室及社會設施，地面層提供綠化休憩以及運動及商業空間，相信可完善區內的社會服務配套設施。

本報記者 吳保權