陳寶霞：盡快修訂調升溢價金

陳寶霞：盡快修訂調升溢價金

工務局副局長陳寶霞表示當局正加緊《土地法》有關溢價金計算的修訂工作，今次修訂將與○七年一樣以上調方向修改，當局亦會盡快公佈有關特別印花稅措施的成效。

立法議員吳國昌在口頭質詢中指出，“檢討土地溢價金的訂定方法”作為特區政府運輸工務範疇涉及法改的施政項目，本應在今年第一季完成，但至今第三季度已過，他要求當局解釋有關工作進度。

陳寶霞回應時表示，溢價金計算機制的修訂需要收集廣泛資料與意見，但在收集資料過程中亦要作出平衡及檢討，她承認修訂有關機制需時，但現時已基本收集到具權威性的資料，例如來自財政局、經濟局等政府部門，或經由權威機構以至業界提出的意見，當局希望能盡快完成有關機制的修訂工作，同時該機制又要具可操作性。政府亦參考過鄰近地區的相同機制與經驗，務求令本澳計算溢價金的計算方式，能合乎本澳實際環境及發展需要。

陳寶霞同時指出，由於在二○○四年遇上經濟低迷，當年的溢價金修訂曾作出下調，○七年因地產市道向好，溢價金已因應市場作出上調，今次的溢價金修訂同樣會是向上調整。同時，今年已推出了特別印花稅措施，她表示會盡快公佈有關措施的成效及往後的工作。

入資料工作外判管協負責

房局強調無違法聘人

對於議員指房屋局濫權，在沒有合約下違法僱用工作人員。房屋局副局長郭惠嫻表示，由於房屋局需要大量短期及臨時性的人手負責資料輸入工作，因此以直接判給之勞務取得方式，由一社團提供資料輸入服務；議員所指的工作人員是該團體安排的資料輸入員，並非房屋局的人員。

郭惠嫻昨日回應議員高天賜的口頭質詢時表示，為配合社會的發展需要，房屋局先後開展了多項工作，包括“樓宇維修基金”五項資助計劃、自置居所貸款利息補貼制度、自置居所信用擔保計劃、社會房屋申請及社會房屋輪候家團住屋臨時補助發放計劃等，由二○○九年起至二○一一年五月，共涉及約三萬多宗個案。由於其中涉及大量之資料輸入，且屬短期及臨時性工作，在人手不足的限制下，為確保有關服務及計劃能順利推行，爭取在限期內完成處理市民申請，以解決市民對住屋問題的急切需要，房屋局直接判給勞務，由澳門管理專業協會提供資料輸入服務。

郭惠嫻表示，有關判給主要考慮到該協會曾為房屋局舉辦培訓課程及樓宇狀況調查研究等工作，了解房屋資料輸入的要求，其培訓的輸入員能配合該局的有關工作。在服務提供首月，該會曾派出十二名輸入員，之後減至七名，至去年年底再調整為十名。該批人士並不屬房屋局招聘的人員，而是由澳門管理專業協會派到該局提供服務。

郭惠嫻表示，根據雙方簽訂的協議書，指明該協會負責輸入員的報酬、勞工保險及其他勞務責任；房屋局以每人每小時五十五元的服務費用支付予該協會，有關服務費用是該協會按所需之行政運作成本訂定，每月總服務費用是按該協會所提供的輸入員總服務時數計算。

房屋局亦有要求該協會在安排資料輸入員提供服務前，需說明工作要求及其權利和義務，並讓輸入員清楚知道報酬是由協會負責給付。郭惠嫻表示，房屋局在首次接觸輸入員時，亦向對方表明他們不屬局方聘用人員；但考慮到保安需要，資料輸入員須於工作地點配戴相關證件以作識別。

基於大部分資料已經輸入，資料處理的進度符合預期，新申請之資料量亦較穩定，可由房屋局人員自行跟進，加上該局於今年六月完成招聘程序，人力資源得以補充以配合未來工作需求。

郭惠嫻表示，房屋局於今年六月起已終止由該協會所提供之資料輸入服務。