中區社諮會促遏非法旅館 倡完善租賃法發展廉價酒店

中區社諮會促遏非法旅館

倡完善租賃法發展廉價酒店

【本報消息】中區社諮會昨日下午三時在下環活動中心舉行平常會議，有委員促政府調整策略，加強打擊非法旅館，長遠應有計劃地將博彩場所遷離鬧市區域和密集民居，壓縮非法旅館的生存空間。同時進一步完善不動產租賃法規，清晰明確出租人、地產物業中介人和承租人的義務和責任，努力發展廉價酒店。

黃祖添表示，針對非法旅館問題，政府應有計劃地取消博彩場所設在鬧市區域和密集民居的佈局，並把現時市中心的博彩場所在合約期滿後逐漸遷離現處地址，在源頭上剷除非法旅館的生存基礎。對一些大型屋苑，建議統一建立訪客登記制度。同時，有必要強制建立“出租房屋”的租約申報制，除保證財政的稅款收入外，也有利於有關方面準確掌握承租人的身份。

另外，政府應結合舊區重整，採取措施扶持廉價酒店和研究開辦民宿。本澳現有不少一、二星級的住宿場所，但因經營困難，設施殘舊，均沿用傳統的經營模式。若政府給予無息貸款等扶持，讓他們進行翻新改造，不僅能保留社區人文風情，也可迎合遊客的需要。

旅遊局亦應多辦講座、說明會等，宣傳打擊成功的個案，介紹識別非法旅館的特徵，減少市民的投訴虛報。冀望政府能藉着目前的契機檢討前段的工作情況，面對不斷變化的形勢，探討現行法律的不足之處，以多變的手段及靈活的策略，加強打擊非法旅館的經營活動，擴大成果。

林宇滔莫偉成冀優化步行交通環境

【本報消息】中區社諮委林宇滔表示，隨着道路壓力增加，本澳步行環境日趨惡劣，當局必須扭轉“以車為本”的建設思維，確立以行人暢達和安全為主導的交通規劃理念，清除步行障礙和創設安全步行環境。

視線受阻易釀意外

林宇滔表示，本澳不少區域即使附近大廈、學校林立，社區發展多年但行人過路設施一直缺乏，例如不少家長反映，林茂塘海邊大馬路勞校對出的斑馬線每天上落課繁忙時間均十分混亂，易生危險。經翻查地藉資訊網的街道準線圖，該處原本已設計好須興建行人天橋，但有關天橋至今卻不見蹤影。另外，宋玉生公園其中一出口與光輝商業大廈的門口間設有斑馬線方便行人，但在另一邊的公園門口與東南亞商業中心之間的斑馬線卻設於羅馬街口，從公園步出的行人需要繞道過馬路十分不便，車輛行駛亦因羅馬街口連續有兩條斑馬線而受阻，居民期望當局能多“以人為本”，全新檢視該區的斑馬線設置。

另外，不少居民和駕駛者均反映，本澳不少過路設施不單照明不足或視野受阻，加上對頭車開大燈等干擾，往往令駕駛者在晚上或大雨時，根本無法看清斑馬線和行人而發生交通意外。其中一個典型的例子就是河邊新街凱泉灣對出斑馬線，有駕駛者反映，該新樓建成後不知何故取消了數盞街燈，在晚上雨天時，由於地面反光加上對頭車燈干擾，不單看行人有困難，甚至連地上的斑馬線也看不清，很容易發生意外。

交通亂象無日無之

莫偉成表示，下環區車多路窄，日益增加的人流車流為該區帶來不少交通壓力及交通隱憂，許多來往於司打口和氹仔方向的駕駛者不時“開快車”，導致該地段發生多宗致命交通意外。

最近，在西灣湖景大馬路發生旅遊巴撞飛老婦的嚴重交通意外，再次敲響了交通安全的警鐘。由於下環豆撈附近的斑馬線、凱泉灣斜側以及聖馬沙利羅學校旁的斑馬線一帶一直以來均是下環區的交通黑點，人車爭路十分嚴重。尤其是媽閣廟對開巴士站近航海學校處，雖然設有斑馬線，但不少駕駛者胡亂切線和調頭，交通亂象每日發生。他建議當局盡快研究在上述地段加裝行人提示燈、測速器或天眼，嚴懲違規車輛，並考慮在航海學校處增設紅綠燈，保障行人安全。長遠更要完善區內道路網規劃。

吳碧珊促增天眼控罪案

【本報消息】中區社諮委吳碧珊表示，根據鄰近地區的經驗顯示，“天眼”設置對犯罪的取證及阻嚇起着重要作用，是防犯及破案的好幫手。她促當局加快有關工作，加強對本澳治安的監控。

吳碧珊表示，珠海市警方即將在珠海市區、西區的城區內，尤其在廿六條地下通道等治安黑點安裝三千個俗稱“天眼”的閉路電視監視系統。是次已是珠海當局第二期的“天眼”工程，由於“天眼”對犯罪的取證及阻嚇起着重要作用，加上已建成的五萬多個各類監控儀器，珠海警方有望實現治安黑點“全覆蓋”監控。反觀本澳隨着旅遊博彩業帶動經濟高速發展，近年出現犯罪手段“層出不窮”，政府除了加強警力打擊外，有必要加快以科技協助執法。

她建議政府盡早在旅遊博彩景區安裝“天眼”。從政府日前公佈首三季整體罪案數字看到罪案數字的增加主要是由於“盜竊案”有較大升幅所致。本澳作為國際旅遊城市，來澳各地旅客逐年攀升，人流密集的旅遊景點區以及博彩區通常是犯罪分子最好“下手”的地方。當局曾於○九年提出裝設“天眼”的計劃，至今遲遲未見實行，令“科技強警”的口號變得名不符實。

另外，警方近年加派不少警員在治安黑點巡邏，以加強緝捕扒手的工作。但根據本澳法例，贓值不超過三萬元的扒竊案件屬半公罪的普通盜竊罪，即使涉案者當場人贓並獲，事主若不追究，警方亦無可奈何，最多只能作口頭警告或將外籍犯罪者驅逐出境了事。對此，居民及時舉報和敢於指證是防止罪案繼續發生的關鍵，政府必須加強居民的公民意識和責任，鼓勵居民舉報罪案，同時簡化報案手續，深化警民合作。