有人揚言引爆石油氣 警持盾戒備 當局拆灶記建青洲路網

有人揚言引爆石油氣 警持盾戒備

當局拆灶記建青洲路網

【本報消息】木屋監察及控制小組聯同治安警察局、司法警察局及消防局，在社工局協助下，昨日清晨清遷青洲坊地段最後一商住木屋青洲灶記咖啡。現場有人揚言引爆石油氣，氣氛一度緊張，大批特警及消防員戒備，木屋使用人終配合政府清遷行動，過程順利。

清晨拆屋減影響

木屋監察及控制小組表示，各公共房屋項目正按序興建，公屋的周邊道路配套加緊進行。青洲坊公屋項目發展地段，現時在木屋名冊已登記的商住用途木屋尚餘一間，考慮到配合該區公屋發展及完善青洲區道路網需要，須及早執行清拆工作。基於整體公衆利益，政府必須清遷青洲坊木屋，改善周邊道路，以應付未來交通需求。

該小組考慮到木屋毗鄰兩所學校，為減少影響學生上課及鄰近居民上班，顧及公衆安全，在人流較少的情況，於昨日清晨時分，依法執行強制搬出及拆毀行動。

拒即走氣氛緊張

該小組昨在近百名人員協助下，清遷青洲坊蓮花街青洲灶記咖啡。政府人員清晨四時開始部署，灶記如常於清晨四時十五分開檔，已有二十至三十名熟客光顧。警員率先勸喻食客離開，並以兩層鐵欄封鎖灶記咖啡所在的蓮花街，街頭和街尾均有警員駐守。現場有人要求政府延遲一天清遷，讓灶記自行清理舖內財物，但遭拒絕。有人情緒激動，揚言會引爆石油氣。警方大為緊張，加派所有戴上頭盔的特警入內戒備，部分特警手持盾牌，消防員亦駁喉戒備，現場氣氛一度緊張。

終配合清拆順利

木屋使用人終在木屋監察及控制小組的勸喻下作出配合，該小組於早上七時宣讀相關法例後，隨即執行登錄及搬出木屋內動產的程序，最後出動挖泥車將木屋拆毀，清拆工作於中午完成。當局將依法妥善存放屋內物品，稍後會刊登通告，通知木屋使用人可於五日內申請取回相關物品。根據第6/93/M號法令規定，木屋監察及控制小組由房屋局、土地工務運輸局、港務局及民政總署組成。政府將會向當事人追收是次強制搬出及拆毀行動中所需的行政費用。

政府對於青洲坊地段木屋安置的審核標準，是以政府一九九一年及一九九三年的木屋登記名冊內的資料為基本。而第6/93/M號法令，對木屋使用人不會提供任何的現金補償，但政府考慮到會終止商業用途木屋的商業活動，已額外提供現金恩恤。

灶記兩度上訴被駁回

政府提供現金恩恤

【本報消息】房屋局去年三月對青洲灶記咖啡檔所在的三間木屋發出搬遷及拆毀通告，其間使用人先後提出行政司法上訴及向中級法院提出上訴及保存程序，最終被駁回。當局表示，基於公衆利益需及早執行清拆，但考慮到終止商業用途木屋的商業活動，已額外提供現金恩恤。

不符安置資格

灶記咖啡原登記為三間商住用途木屋，食肆負責人表示早年購入毗連的兩間木屋後一直用作商業用途，木屋內有兩名員工住宿。當局表示，食肆負責人要求優先租賃原區落成的公共房屋商舖，或批准購買兩個經濟房屋單位，但經審查資料，木屋使用人即原木屋登記人及配偶，於去年三月後已陸續將多個私人物業出售，現時仍擁有兩個商舖，不符合安置資格。其員工因在木屋名冊內沒有登記，按相關規定為不符合安置資格。

房屋局於去年三月刊登搬出及拆毀木屋通告並張貼告示，當時木屋使用人同年四月向行政法院同時提起行政司法上訴以及保存程序，行政法院於去年五月駁回其請求，理由是木屋使用人認為咖啡檔結業後將失去經濟效益或導致員工失業，當局認為這些可能出現的損失，相對於特區政府公共房屋政策的公共利益簡直微不足道，故此不具備《行政訴訟法典》的正當性及要件。雖然使用人隨後又向中級法院提起上訴，但中級法院於去年七月亦作出判決駁回木屋使用人的請求。

仍不接受恩恤

政府表示，房屋局及土地工務運輸局代表先後多次與木屋使用人及其律師磋商，並在坊會團體協助下，積極與東主商討搬遷安排，並通知木屋使用人有關恩恤問題，但有人表示不滿意，要求大幅提高金額。木屋使用人又以其子女在學為由，於去年十二月底以信函向房屋局申請將清遷時間延期三至四年。當局表示，考慮到現正爭分奪秒在二○一二年完成一萬九千個公共房屋單位的目標，以實現施政承諾，解決居民居住困難，基於公衆利益，需及早執行清拆工作，因此本月六日已回覆木屋使用人不接受其申請，並再次詢問會否接受恩恤而配合自願遷出，但有人仍不接受。

當局強調，青洲坊地段木屋安置的審核標準，是以政府一九九一年及一九九三年的木屋登記名冊內資料為基本，並有法令可依，對木屋使用人不會提供任何現金補償，但考慮到會終止商業用途木屋的商業活動，已額外提供現金恩恤。

絲襪奶茶 櫈仔閒話

街坊美食 集體回憶

青洲坊木屋區最後一間商住鐵皮屋昨被清遷，充滿懷舊色彩的灶記咖啡，成為居民和旅客的集體回憶。

隨着社會發展，各類型食肆遍地開花，像灶記的地道式大牌檔買少見少。擺檔青洲坊逾半世紀的灶記，幾經易手，仍保留至今，老闆娘曾彩南接手灶記廿多年，一直致力保存這個具有歷史和地方特色的咖啡檔，惜在社會發展的巨輪下，最終也消失。

灶記是鐵皮搭建的大牌檔，沒有豪華裝修，檔內擺放七張細檯、三張由細檯並排而成的長檯，以及一張張的小板櫈，每日清晨四時許開檔，清晨上班的巴士司機，以及須輪班的賭場員工和休班警員成為捧場客，也有旅客看到飲食雜誌宣傳，慕名而來。較為擠迫的空間和一張張小板櫈，拉近食客之間的距離，大伙兒嘆杯絲襪奶茶、咖啡，食菠蘿包、三文治，又或食一碟炒麵、公仔麵，談天說地，無階級之分。每日到灶記飲咖啡，已成為不少街坊的生活習慣，此番拆遷，情難捨。

曾彩南感到可惜的是，未有清楚得悉政府的清遷日子，一直想與政府協商灶記可營業至農曆新年，在檔外已張貼最後營業至二月廿八的告示。政府突在昨日清晨開舖不久即來清遷，始料不及，未能通知食客前來拍照，留住回憶。她與女兒、一衆伙記和食客親眼見灶記被拆，不禁落淚。有食客趕及見灶記“最後一面”，急取手提電話拍照，老闆、老闆娘、多名伙記與食客更要求記者代為拍攝，記下灶記最後一刻。清遷工作於中午完成，灶記夷為平地，變成寬敞街道，來遲的食客表示惋惜，即使是空地也拍攝一番。

本報記者