工廈活化計劃擬延長 暫收兩申請未批 分散業權礙推行

工廈活化計劃擬延長

工廈活化計劃擬延長

暫收兩申請未批 分散業權礙推行

【本報消息】工廈活化政策去年四月公佈以來，當局共收到八個街道準線圖的申請，其中六個已經批出；另外收到兩個工廈活化項目申請，正審批中。工務局長賈利安表示，政府有意延長工廈活化措施，但分散的業權是影響工廈活化推行的主因，故將會檢討措施成效。

“劉十招”之一的工廈活化措施試行近一年，政府共收到八個街道準線圖的申請，其中六個已經批出；另收到兩個工廈活化項目申請，正在審批，暫未有批准個案。賈利安表示，政府會與廠家及業權人溝通，檢討措施成效。其中業權分散是工廈活化政策的最大障礙。

有廠家亦反映，因土地面積所限，難以達成“凡工業用途土地改變為商住用途，須將三成土地面積歸還政府”的要求，因此政府亦允許以該土地上建築的相應面積代替。

至於《政府公報》昨日刋登的寶法德工業大廈重建項目。賈利安表示，早於工廈活化措施推出之前已提出，因此不屬於工廈活化計劃之內，不過發展商亦願意配合政府，將樓宇大部分建成細單位。

政府去年推出工廈活化措施，期望促進發展商或工廈業主改建工廈為住宅樓宇，增加兩房一廳及一房一廳住宅單位的供應量，以及改善社區環境，以免工廈長期空置及造成殘危樓宇問題。符合要求的申請項目可獲優先處理，由入則至展開工程較正常流程縮短一半時間。