珠海計劃七大功能區 近萬五公頃土地禁建

珠海計劃七大功能區 近萬五公頃土地禁建 
　【記者陳藝珠海報導】珠海市有將近一點五萬公頃的土地將被劃為禁建區，這些區域將禁止進行開發建設。日前，《珠海市土地利用總體規劃（二００六至二０二０年）》正式公示，該規劃將珠海全市土地分為七大功能區。
　據瞭解，珠海目前存在耕地減少、閒置建設用地數量較大等問題。由於農業結構調整和建設佔用等原因，一九九六年至二００五年間，珠海市的耕地面積年均減少一千二百一十九點九四公頃。根據珠海市國土資源局二００六年十二月三十一日的統計，珠海市共有九百五十三點二四公頃閒置建設用地。另外，珠海的土地經濟效益比較低，二００五年單位面積G D P為三大九百七十一點九萬元/平方公里，而珠三角的平均水準，已經達到四千四百九十四點零六萬元/平方公里。珠海市國土資源局有關負責人介紹，根據二００五年的土地利用變更資料，珠海市土地總面積為十五萬九千七百七十一點八四公頃，其中農用地佔百分之五十五點三九，建設用地佔百分之二十九點九四，水域、灘塗、沼澤和自然保留地等未利用地佔百分之十四點六八。
　此次公佈的《珠海市土地利用總體規劃》將珠海市分為七大土地利用綜合功能分區，其中香洲為主城區，橫琴、灣仔、南屏等為城市拓展區，唐家灣鎮為高新技術產業區及高教區，南水、三灶、平沙、紅旗鎮是港區，乾務和井岸鎮是陸域產業區，斗門、白蕉、蓮洲鎮為現代農業區，擔杆、萬山、桂山和內伶仃島為海島區。
　該規劃以二００五年為基期，以二００六至二０一０年為近期，以二０一一至二０二０年為遠期。作為珠海經濟、文化和行政中心的中心城區，承擔著城市的各項職能，根據城市發展的需要，香洲主城區、西部中心城區以及橫琴新區、唐家灣新城組團和三灶新城組團被劃定為中心城區。
規劃到二０二０年，中心城區總人口為一百五十至二百三十五萬人，城區建設用地總規模達到一萬七千八百公頃。
　該《規劃》還劃定一萬四千九百一十七點二四公頃的土地為禁建區，主要包括自然保護區核心、飲用水源一級保護區、地質災害危險區和法律法規中規定禁止建設的其他區域。提出要結合自然條件和現狀特點，維繫河道、濱水地帶的自然形態，保留水系、灘塗沼澤、自然保留地和大面積的海域，保護紅樹林和其他濕地系統，儘量恢復原有的水生生態系統。
　在生態保護方面，該《規劃》將珠海市劃為重要生態功能保護區、引導性開發區和建設性開發區。重要生態功能保護區是生物多樣性豐富地區、主要水源地匯水區域、重要水產養殖區以及生態環境極為敏感易退化的區域。引導性開發區是生態服務功能相對重要，或生態敏感性相對較強的區域。建設性開發區主要集中在主城區，是生活居住區、工業區以及城市其他功能區。◇