建造商會倡逐步推行

建造商會倡逐步推行

工務局昨日就修訂《都市建築總章程》諮詢業界。建造商會理事長羅啟中認同諮詢文本較現行章程進步，惟擔心當局的執行情況，建議逐步推行有關措施，讓有關人士及時處理。此外建議當局設定技術員同時指導工程項目上限時，應根據相關技術員的註冊人數而定。

認文本較現行進步

羅啟中接受訪問時認同諮詢文本較現行章程進步，但擔心當局執行情況，建議政府逐步推行有關措施，讓有關人士能清理過去遺留的問題。他指執行情況需要當局的工作力度、人力資源及專業知識等條件配合。實際上，提高對僭建物及非法工程的認識，有利當局執行工作。

諮詢文本建議規範技術員的專業資格，羅啟中針對此表示，本澳已存在延續自澳葡政府的專業人員規範制度，惟制度缺乏專業考核程序，只要取得學歷認可便可申請註冊，忽略考量專業人員的實際經驗及知識水平，故認同政府調整專業註冊機制。但認為在規定相關技術員只能參與一定數量工程前，應視乎相關技術員的數量能否應付實際需要而定。

認同不承擔可釘契

諮詢文本增加多項處罰措施，其中，有關人士於限期內堅持不為僭建物承擔責任，其相關物業將可能被“釘契”。羅啟中認同有關做法，違法者在拆卸僭建物後方可買賣有關樓宇，可讓業主明白自身的責任。當中的減免措施亦一定程度對違法者自行處理僭建物起到鼓勵作用。另外，他認同大廈立案法團有承擔大廈保養的責任，但提醒須考慮澳門大廈立案法團的成熟問題，如對於一些沒有或擁有多個業主立案法團的大廈應當如何處理。

他還建議清晰文本內責任人的文字表述，如承建商、承建人等，免引起不必要的爭拗。