吳在權促設大廈管理糾紛仲裁機制

吳在權促設大廈管理糾紛仲裁機制

【本報消息】立法議員吳在權就小業主和物業管理公司之間的糾紛提出書面質詢，由於現行法律與社會嚴重脫節，使成立業主管理委員會的好事變壞事，有些委員會成立後大廈的管理糾紛不但沒有改善，反而更趨惡化。質詢當局何時修改物業管理業務法例。

吳在權在書面質詢中提出，物業管理涉及千家萬戶的安居樂業。近年政府推動小業主提高法律和維權意識，高層大廈紛紛成立業主管理委員會，藉此監督管理公司，提高服務素質和解決物業管理糾紛，本屬好事。由於法律與社會脫節，令好事變壞事，造成有些大廈一廈兩會、兩廈兩管，雙方互指交惡，甚至因糾紛爭持不下，影響安居樂業。

他促請政府盡快修改物業管理業務和業主管理委員會的法例，並設立相應的大廈管理糾紛自願仲裁機制，及時處理大廈管理糾紛。他質詢當局何時完成修改物業管理業務法例？對於實行自己管理而運作良好的大廈，能否維持現狀？若缺乏技術主管，當局會如何解決？會否設立大廈管理糾紛自願仲裁機制？