劉仕堯出席舊諮會平常會議引介諮詢報告 舊區重整法爭取明年交行政

劉仕堯出席舊諮會平常會議引介諮詢報告

舊區重整法爭取明年交行政會

舊區重整諮詢委員會昨日上午十一時舉行○九年第三次平常會議，舊諮會主席、運輸工務司司長劉仕堯出席，引介“點對點·面對面·弱勢權益要體現”舊區重整諮詢報告。劉仕堯表示，今年工作已按原訂計劃完成，未來會細化、討論有關舊區重整的法律制度，爭取明年交行政會討論。

監察無障礙環境執行

舊諮會昨日會議總結了過去一年的諮詢工作，其中“點對點·面對面·弱勢權益要體現”是去年宣傳諮詢工作的重點項目之一，透過與本澳弱勢社群團體、社工及義工團體座談，就舊區重整過程中如何保障弱勢社群的權益和援助，廣泛聽取意見。昨日向委員會提交總結報告，同時上載網站供公衆閱覽。

舊諮會去年分別與十個團體舉辦諮詢活動，主要諮詢對象是傷殘人士、單親家庭、貧困人士、智障人士、長者、聾啞人士等，當中不乏需要領取援助金的弱勢群體，諮詢對象也包括社工及義工。諮詢期間舊諮會開展了簡單的問卷調查，就社區設施、公共休憩設施、搬遷支援、法律諮詢等方面諮詢意見。

弱勢群體認為，在社區重建中，休憩空間及社區服務中心是最重要的社區設施，其他依次為防滑設施、無障礙設施、無障礙廁所等。參與諮詢的殘障人士表示，澳門道路多鋪有梯級或斜坡，不便出行，也容易發生危險，建議日後在重新規劃道路時，行人道的設計要平坦，不應採用斜坡模式。再者，扶手設施的高度、衛生程度、安全度及方向設計均不符實際，希望加以注意。他們建議在舊區重整的法律條文或行政法規內，引入《預防殘疾及使殘疾人士康復及融入社會之制度》中關於消除建築障礙的內容，並設立監察機構，具體監督政府各部門在推行無障礙環境的執行力度。

認重建期限不應太長

諮詢對象期望未來舊區重整規劃時，能夠釋放更多空間放置適合使用的健身運動器材、休憩設施等，令長者可在充裕地方享受康體、休閒時間，另有弱智人士家長要求在社區規劃時預留地方，增設為弱智人士而設的暫托中心或院舍。

對於重建樓宇的問題，諮詢對象認為重建期限不應太長，重建項目盡量發展小型住宅單位，建議面對介乎五百至七百呎，避免樓價隨單位面積擴大而攀升，令持有的 “價值單位”未足以支付差額，加上大型單位的水、電開支自然同樣提高，增加負擔。他們又認為，補償計算方式必須清晰公佈，透過交流會，令發展商和居民更清楚樓宇“價值單位”計算及買賣過程的實際操作，從而共同協商解決遇到的疑問。此外，倘若買賣雙方未能就補償條件達成共識，需要透過法律途徑解決時，舊諮會或相關部門可向弱勢群體提供司法援助或津貼，使他們有充足資源循法律途徑爭取合理權益，或向重整區內受影響的居民給予稅務優惠，保障較低收入人士的利益。

建議在舊區設辦事處

對於如何加強宣傳、諮詢，他們贊同在舊區開設駐點辦事處，更能有效地向區內居民宣傳重整資訊及訊息，一旦遇上疑難時可直接上門求助，駐點內應有社工輔助，從中協調及解決居民的憂慮及相應輔導。社工界認同，他們的參與有助保障弱勢權益，透過社工在區內定期上門探訪，有助將舊區重整的正確資訊傳達至住戶，或從旁協助。社工界建議政府在舊區重建的過程中，有需要透過和民間社工機構合作，預先成立性質中立的社工隊，並在重建工程前開展相應工作。

劉仕堯會後表示，今年有關舊區重整工作已按計劃順利完成，展望未來，有關舊區重整的法律工作會分工由各小組討論，爭取明年交行政會討論。