規劃房屋政策保房地產市場健康 關翠杏倡取締置業移民

規劃房屋政策保房地產市場健康

關翠杏倡取締置業移民

議員關翠杏指出，新的社屋申請遞表數目和合資格輪候家團的數字，足見社會對住屋需求殷切，解決居民安居問題、提升居住質素應是先行的，政府對未來房屋政策須有更詳細的規劃，保持房地產市場正常健康發展。不能以犧牲改善居民居住質素的機會，讓本澳緊缺的土地資源，成為房地產升值的贈品。

首重解決安居問題

關翠杏指出，新一期社會房屋昨日截止申請，當局共收到七千八百八十七份申請表格。雖然仍有待核實資格，但這個申請數字，加上現有的五千八百個符合資格的社會房屋輪候家團，足見目前社會對房屋的需求量大。包括社屋、經屋在內的萬九公屋計劃，希望可以滿足居民的住屋期望，但以目前的趨勢發展，要實現居民的安居夢，並不容易。

她認為，第三屆政府施政首先面對的，毫無疑問首重解決民生問題，民生之重以安居為先，安居才能樂業。在現時的社會經濟環境下，解決居民安居問題應先行。

正如溫總理所指，經濟發展最終是為了改善民生。關翠杏認為，房地產市場的目標，應是以改善居民居住質素為目標，不應助長樓市走向投資、投機市場。

關注夾心階層需求

以本澳目前房地產市場看，減輕居民在房屋方面的支出，比提升居民的工資待遇更有實際效果。除了透過社會房屋和經濟房屋，逐步解決低收入居民的居住問題，還須關注部分不具備申請公屋、又不具備經濟條件進入私人樓市的居民的居住問題。面對居民對住屋的殷切需求，政府除了加快公屋的興建進度外，還要科學規劃好未來的房屋政策。一方面要掌握好實際需求的科學數據，規劃好可供使用的土地資源，及時向社會及投資者發佈訊息，讓居民對是否進入私人樓市“捱樓”，要有高透明的訊息，以免訊息不明，淪為供樓奴隸。

其次就是取締投資置業移民政策，不要讓人心存希望，盡快令樓市回復正常水平。私人樓市只能是正常的商品和投資，政府不能以犧牲改善居民居住質素的機會，讓本澳緊缺的土地資源，成為房地產升值的贈品。