工務局釋准銀河批地轉移 稱視乎申請個案具體情況強調不可更改土地用途

工務局釋准銀河批地轉移

稱視乎申請個案具體情況強調不可更改土地用途

【本報消息】土地工務運輸局長賈利安表示，特區政府在○二年向“銀河”批出土地，用以發展大型娛樂項目，藉此振興當時低迷的經濟；由於項目規模龐大，政府批准“銀河”將博彩批給合同投資計劃中的義務轉移予其子公司。有關批地內涉及一幅在回歸前已批出的土地，當年政府已開始與原承批人洽商，並承諾批給一幅相當於其已繳付的土地面積，以盡快收回土地的發展權。

賈利安回覆議員質詢

土地工務運輸局長賈利安回覆議員陳明金的質詢中指出，特區政府在二 ○○二年正式與包括銀河娛樂股份有限公司在內的多家博彩公司簽訂博彩經營批給合同。鑑於當時是本澳經濟低迷時期，大型博彩項目計劃加快落實興建，可為本澳創造更多就業機會和商機，並有利推動博彩業多元化發展，帶動旅遊服務業等，從而改善當時高企的失業率及陷於經營困境的中小企的營商環境，有利推動本澳整體經濟發展，亦有助本澳逐步擺脫經濟不景氣。

為促進澳門的博彩業發展，並貫徹落實“以博彩旅遊業為龍頭、以服務業為主體，其他行業協調發展的產業結構”的定位，澳門的博彩業必須朝着國際化的方向發展，吸引國際性的大型博彩企業，將國外的成功經營模式引進澳門，在大型酒店、娛樂、度假村項目中，除酒店、餐廳及適量的娛樂場面積外，須加入大規模的購物中心、會議展覽中心、休憩區及劇院等其他綜合性的旅遊娛樂服務設施，迎合世界博彩業發展趨勢，提升澳門博彩旅遊業的競爭力。

每次轉讓須政府批准

考慮到項目的規模龐大，政府批准“銀河”將博彩批給合同投資計劃中，有關項目的義務轉移予其子公司“新銀河娛樂有限公司”，但“銀河”及其子公司均須遵守一系列的責任與義務。對於要分階段落實的大型博彩項目，特區政府會因應博彩公司在申請批地的過程中向政府提出的要求，視乎申請個案的具體情況，批准在土地利用完前首次轉讓部分土地批給，以助推動大型發展項目的融資，從而使發展計劃落實興建；但轉承批人不可更改土地用途，而其後的每次轉讓均須經特區政府預先批准，並且在完成建設工程後，轉讓亦須政府預先批准。

回歸前批地盡快收回

至於有關批地內涉及一幅回歸前已批出的土地，政府早於○二年開始與該地段的原承批人洽商。考慮到銀河項目發展的整體性，以及項目的落實對推動本澳博彩業多元化，以至推動整體經濟發展，特區政府承諾向原承批公司批給相當於已繳付溢價金價值的土地面積，盡快收回土地的發展權。