房屋土地政策成重點議題 特首擬加社屋輪候戶津貼 工聯促推符居民購買力樓宇

房屋土地政策成重點議題 特首擬加社屋輪候戶津貼

工聯促推符居民購買力樓宇

就新政府即將發表施政報告，工聯昨拜訪行政長官崔世安，當中不少話題是圍繞房屋政策、置業移民政策及土地政策等社會熱門話題。工聯促請政府檢討房地產業發展政策，既要永久終止置業居留政策，讓樓價在正常供求情況下自行合理調節，也要推動和規限市場推出較多符合澳門居民購買力的樓宇。理事長陳錦鳴會後引述崔世安透露，有意調升輪候社屋家團租金津貼金額。

考慮土地公開競投

工聯會長何雪卿，副會長潘漢榮、吳素寬，理事長陳錦鳴，副理事長林香生、李寶來、陳志明，秘書長劉潤輝，副秘書長江銳輝，以及博彩企業員工協會總幹事談寶容昨日上午九時半到政府總部拜訪行政長官。陳錦鳴會後引述崔世安表示，除置業移民意見外，並透過完善《土地法》考慮訂定土地公開競投機制，從而以優先考慮萬九公屋、建設公共設施作前提下，處理未來的填海地。

就置業移民政策方面，雖然當局已於○七年四月宣佈暫停置業移民申請，但“暫停”意即有可能會“重開”，加上特首昨只表示置業移民門檻已過時，從未明確表示會取消置業移民政策。為此，工聯促請當局檢討房地產業發展政策，既要落實永久終止置業居留政策，讓樓價在正常供求情況下自行合理調節，同時要推動和規限市場推出較多符合澳門居民購買力的樓宇，避免因政策偏失而令熾熱樓市添火加溫，間接阻礙居民改善居住環境。並要積極回應居民的房屋需求，確保二○一二年前落實萬九公共房屋發展計劃；增加公共房屋土地儲備，認真評估需求並制訂長遠規劃，發揮公共房屋對樓價的調節作用；盡快完善公共房屋的相關法規，設承諾輪候期，確保合資格者上樓有期；規範二手經屋只可轉售予輪候人士。

完善城規限超高樓

工聯還建議當局完善土地政策。土地資源必須首先回應基層居住需要，不可繼續向博彩、旅遊、酒店業傾斜。盡快完善《土地法》、溢價金計算方式、都市建築總章程等與土地批給相關的法律法規，堵塞漏洞；完善城市規劃法，避免因土地用途的變更和樓宇興建規範不足而令人有機可乘，從中圖利，導致城市景觀和面貌受一座座超高樓破壞；落實土地公開競投機制，在未完成法規修訂之前應暫停審批，杜絕商人以低成本圈地屯積；增加批地程序的公正性和透明度，詳細公佈所有土地資料及批給過程，設立公衆意見諮詢機制；增加土地委員會的社會及專業人士比例，加強公信力，並加強權責以作制衡。

街總：兌現萬九公屋建官員問責制

對新政府首份施政報告充滿期望

街總：兌現萬九公屋建官員問責制

居民對第三任行政長官月中即將發表的首份施政報告充滿期望，尤其關注民生政策，希望政府能因應社會發展的實際適時調整。街總副理事長兼秘書長吳小麗促請新一屆特區政府切實兌現施政承諾，能盡快落實建立高效廉潔執政隊伍和官員問責制，加大扶助中小企發展，以穩定經濟和保障本地就業；同時應關注居民住屋、就業困難，盡快完善社保制度及全面檢討土地政策，加快興建公屋進度，如期兌現萬九公屋計劃等。

擴監督施政渠道

吳小麗表示，受全球金融海嘯衝擊，澳門經濟由急速成長進入調整期，出現不穩定因素，民生亦受到不同程度的影響，儘管現時本澳經濟已開始復甦，但特區政府仍需認真解決和努力化解過程中所顯現的問題和矛盾。她首先促請新一屆特區政府切實落實“建立廉潔高效陽光政府”的施政承諾，紀律嚴明、嚴謹行政，加大施政透明度，擴大居民監督政府施政渠道，及盡快落實官員問責制。

住屋問題是當今最熱爆的民生話題，亦是居民最強烈要求解決的民生問題，吳小麗促請特區政府取信於民，盡快落實萬九公屋時間表，加快興建公屋進度，讓有需要的居民盡快“上樓”。她建議政府全面檢討土地政策，將長期閒置不作發展的批地收回，用以興建公屋。另亦須預留興建公屋的土地儲備，制訂長遠的公屋發展政策和目標，增加公屋供應量回應居民住屋需求。同時建議政府“先規劃、後建設”，做好石排灣及新填海區公屋計劃的有關交通、生活配套規劃。

完善輸勞及退場

吳小麗指出，近年本澳經濟放緩，就業市場已出現“搵工難”狀況，更存在結構性失業隱憂，應屆大學畢業生及中年人士的就業情況值得關注。建議特區政府減少輸入外勞及加大扶助中小企，在保障本地工人優先就業及不降低工作收入水平的前提下，完善外勞的輸入及退場機制。

未來十年，澳門六十五歲以上的人口將比現時增加一倍以上，因應現行社保制度覆蓋面窄且保障水平低的現實。新一屆特區政府應盡快落實“雙層式”社保制度，擴大社保覆蓋面，最終達至“全民供款、全民受保”的目標，讓全澳居民都能分享到經濟成果。青少年是澳門社會的未來，鑒於青少年問題趨增，她希望政府完善青年發展政策，推出具體措施扶助青年就業和青年置業，同時應加強官民合作，深化危機青少年的輔導及服務工作，關注博彩業對青少年的負面影響，加強培養青少年的正確價值觀。

在旅遊博彩業帶動下，本澳經濟急速發展既為社會創造無限發展機遇，亦為城市環境及能源消耗帶來沉重的影響和壓力，吳小麗促政府就各類噪音污染、車輛尾氣排放、空氣污染、光污染等制訂完整兼具前瞻性的環保法，在規劃城市發展時應對各類污染適時評估及整治。並呼籲澳門響應祖國的減排目標，制訂相關環保法例，限制工廠等行業的二氧化碳排放量。

總括而言，街總期望第三任行政長官能兌現競選時“援助弱勢社群，改善民生福利，建全民社保體系，落實公屋建設”的施政承諾，在未來五年能堅持“以人為本”施政理念，多落區聽取民意、了解民生狀況，帶領新一屆特區政府大力促進經濟發展，實現公平正義，讓全澳居民安居樂業。