確保長期自用而非買賣 梁金泉認為經屋須修例 

確保長期自用而非買賣 梁金泉認為經屋須修例 
　【專訪】公用事業關注協會理事長梁金泉認為，具有福利性質的「經屋」必須修正法例確保長期用於自用而非提前進入市場買賣。另外，，中止「購樓移民」可調整為人才及大型項目投資者可移民。
　梁金泉表示，北京的「兩會」非常重視居民的居住問題，推出一系列政策，措施限制樓價飆升的炒作。澳門作為「一國兩制」的一個特區，只是社會制度不同於內地，但政府解決居屋難問題同樣負有與內地政府相同的責任，同樣也要防止炒賣。
　他強調，不能以「一國兩制」為借口而任由樓價無限上漲。
　梁金泉建議從兩方面入手調控樓價。
　一是公屋法例調整，確保經屋長期用於自住。他認為，現行的經屋六年後可以進入市場買賣，無形中使社會福利性質的經屋轉變為個人爭取利益的工具。許多人就抓住相關的弊端，申請經屋，得手幾年後賣出。又令成年子女再獨立申請，希望還可以再牟利。因此，可以修訂調整現行法例，例如經屋要二十年後才可以售賣，售賣時還需要繳交增值稅，等等。
　另一是普通購樓只可以居留而非移民。他表示，中止數年的「購樓移民」政策應可以修訂為人才及大型項目投資者移民政策，具體可以由民間討論再確定相關的條件。人才可以是澳門缺少的高端人才或各行業的尖端人才。「投資」，則至少要能提供幾千人就業，投資者才可以移民至澳門。單純的「購樓移民」不應再實施了，但可以「購樓居留」，即不可享用澳門社會福利，不發予澳門身份證。◇