貧富懸殊 兩成人擁七成社會財富

貧富懸殊 兩成人擁七成社會財富

【本報消息】近年本澳經濟發展迅速，居民收入中位數持續增長，惟基層收入、財富增長能力低，令貧富懸殊問題突出。社會人士指出，粗略估計，本澳約兩成居民擁有約七成社會財富，政府應要加大力度扶助基層，同時營造更公平的社會環境。

根據《澳門公共房屋政策研究》報告指出，八、九十年代，由於澳門每年均有大量單位落成，超過一半的住宅單位買賣以新樓為主，舊樓所佔比重較少。二○○○年後，由於新樓落成量低，舊樓佔住宅單位買賣近七成，其餘三成為新樓買賣。

超半數家庭收入供樓

在一九九八至二 ○○一年間，新樓平均售價高於舊樓約三至八成；期後，新樓平均售價與舊樓的差距越來越大，○七至○九年新樓平均售價達四百萬，差不多是舊樓的四倍。○六年以後，舊樓售價升幅明顯加快，○九年首十一個月舊樓平均售價約一百○七萬。

值得關注的是，○九年家庭工作收入中位數約一萬六千元，若要購買七十平方米的二房一廳住宅單位，售價約一百卅三萬。假設九成按揭、二十年還款年期及按揭利率百分之四，意味着家庭每月需供款七千二百五十三元，佔家庭收入約四成五，遠高於澳門家庭以往供款買樓的習慣。

社會人士指出，樓價持續高企，對不少打工仔而言，家庭收入半數以上用於供樓。供樓後，等同成為“屋奴”，加上物價高企、醫療費用昂貴，居民生活壓力越趨沉重。縱使現時月入逾萬的打工仔，置業亦非易事，供樓負擔同樣很大。

再者，現時仍有兩、三成的居民，平均收入祇略高於最低維生指數，政府需多加關注。去年中統計局公佈住戶收支調查顯示，代表貧富懸殊的堅尼系數由五年前的 0.44降低0.38（1為最大值），降低0.06。扣除政府福利轉移，堅尼系數為0.4。

應確保基層居民生活

單從數字看，貧富懸殊似有改善，但統計局收集的調查，主要依據居民收入判斷，不少居民在申報薪酬時不會報“實數”，故可以想像實際貧富懸殊問題更嚴重。

政府應從居民財產佔社會總體財富（連同所有資產）比例計算，倘一成居民擁有社會八至九成財富，貧富懸殊已很嚴重。現時粗略估計，本澳兩成居民擁有社會近七成財富，情況值得關注。尤其過去數年數貧富差距擴大的增速，等同過去十至二十年的速度。

面對社會總體財富差距懸殊，政府更應確保基層居民生活。面對置業難，應要加大力度解決居住問題。另外，政府亦應盡力營造社會公平環境，如就業等方面應採用開放競爭機制，減少不公平現象。畢竟與其解決財富第二次分配問題，倒不如在第一次財富分配時更公平。