營地大街一唐樓趕尾班車漠視禁令 當局再拆僭建天台屋

營地大街一唐樓趕尾班車漠視禁令

當局再拆僭建天台屋

【本報消息】政府“非法工程跨部門常設拆遷組”昨續清拆僭建天台屋，清拆位於營地大街一唐樓的僭建天台屋，過程順利。工務局長賈利安表示，今日會展開清拆另一非法僭建物的行動，隨後陸續展開清拆廿多個已發出“清拆令”、但業主未按期自行清拆的僭建物。現階段，當局將首先處理新建非法僭建物個案，至於“歷史遺留的問題”，會因應非法僭建物的嚴重程度陸續處理，但強調不會“一刀切”。

勒令停工卻加快興建

當局繼前日首度展開清拆新僭建天台屋的行動後，昨日再到位於營地大街十四號的德福大廈採取行動，清拆大廈五樓A單位門口外公共走廊加裝的鐵閘、五樓與天台之間的樓梯加裝的另一道鐵閘，以及在五樓A座單位天台上興建中的一層以磚牆及混凝土頂蓋構成、面積約廿二點六平方米的僭建物，天台周邊裝有長約二十點六米、高一點八米的圍網，天台其他位置及僭建物頂部擺放有大量建築材料及雜物等。

工務局指出，政府已多次要求有關人士停止施工及發出禁止施工令，並於上月十九日分別在現場張貼及報章刊登告示，勒令工程所有人立即停止興建及盡快清拆僭建物。但有人未有理會，甚至加緊施工，並將工程範圍不斷擴大。鑒於該違法工程持續進行，當局於上月卅一日向違法人發出最後決定通知，要求在八天內自行清拆僭建物，但違法人未有理會。

有鑒於此，“拆遷組”決定採取行動。在行動過程中，拆遷組人員獲一名自稱為租客的本澳女子開門下進入天台屋內。經工作人員檢查，有關違法工程仍未完工，地點擺放了大量相信是用作興建天台屋用的建材和物料，窗門及燈具仍未裝好，祇簡陋地放置了床鋪，佯裝有人居住。天台的露天部分更堆滿大量雜物，影響大廈的衛生環境。

鑒於現時有不少僭建物業主企圖趕搭“尾班車”，即使當局對非法工程發出禁止施工令及刊登告示，依然加緊施工，趕快將工程完成，以圖政府不會追究；工務局表示，對於新建的非法工程（包括天台屋），即使僭建物建成，甚至有人居住，但由於當局在非法工程進行期間已勒令工程所有人停工並清拆，祇是當事人不理會。因此，拆遷組仍會按現行法律和清拆僭建物的原則，陸續清拆逾期但仍沒清拆的僭建個案，呼籲當事人不要心存僥倖，加快興建。

歷史遺留不會一刀切

至於僭建物內的物件和設備，拆遷組經逐一點算和登記後，會存放在指定地點及委任人員看管。由存放日起計的十五天後，若有關物品未有任何人申請索回，將按法例被視作遺棄物處理，歸政府所有。此外，違法人還須承擔清拆費用及罰款，負責興建的工程公司及工人亦會被罰款。同時，由於有關人士因漠視法紀繼續施工，故有可能被處以加重違令罪。

賈利安表示，隨後將陸續展開清拆廿多個已發出“清拆令”、但業主未按期自行清拆的僭建物。對於所有非法僭建物的新個案，當局在發現後，會按既定法律程序處理及清拆。在完成處理新的個案後，當局會逐步梳理歷史遺留下來的舊有僭建物個案，並根據個案的嚴重程度處理，但強調不會“一刀切”。

促完善法例加強宣傳

議員支持打擊尾班車僭建

【本報消息】當局連續兩日高調打擊趕搭尾班車的僭建工程，立法議員何潤生、吳在權表示認同及支持，但指打擊、宣傳及執法力度仍要加大。

何潤生稱當局的打擊夠果斷，值得支持，但力度尚要加大，以強化阻嚇作用；也要加強宣傳，讓居民了解僭建物對樓宇公共結構及居民的影響；在加強打擊的同時，其他方面亦應配合“都市建築總章程”的修改工作。

按當局部署，將先打擊趕搭尾班車的僭建個案，舊有個案將會分級、分類處理。何潤生反映，坊間視僭建物為歷史遺留下來的問題，打擊行動導致“滿城風雨”，當局應介紹具體的分級情況及做法，界定何為危害樓宇結構安全、影響防火安全等，否則居民未能配合，影響整個行動有序進行。

吳在權批評當局在“都市建築總章程”修訂未完善前便宣佈有關情況，令居民錯覺在新法出台前，已建成的僭建物可保留，造成趕搭尾班車現象，當局的訊息發佈值得檢討。

非法工程與非法旅館雖有共通性，但具體情況則不同。非法旅館牽涉的範圍更廣，難在打擊非法工程時一併解決，但應在完善法律及加強執法方向着手。