沃爾瑪正式入駐一社區 前山商業氛圍勢必提升 

沃爾瑪正式入駐一社區 前山商業氛圍勢必提升 
　【記者陳藝珠海報導】經過一年多的洽談，珠海前山一個在建社區日前與沃爾瑪簽訂入駐協議。據稱，該沃爾瑪超市將於二零一二年開業，經營面積二萬平方米。珠海前山街道辦負責人表示，沃爾瑪入駐改變了前山地區無大型超市的現狀，五十萬人將直接受益。與此同時，據悉沃爾瑪仍在與拱北一社區開發商洽談入駐事宜，可能很快珠海就會有第二家沃爾瑪入駐。
　沃爾瑪中國高級副總裁王培和招商地產控股股份有限公司副總經理胡建新日前簽訂入駐協定，沃爾瑪將正式入駐位於前山的招商花園城二期。招商花園城相關負責人表示，該社區已為沃爾瑪量身定做了經營面積為二萬平方米的場地，預計該沃爾瑪超市將於二零一二年開業，為珠海的旗艦店。
　對於坊間一直傳言的該社區已取得預售證一百多天，卻為何遲遲不開盤的捂盤質疑，該負責人回應稱：一直未開盤即在等沃爾瑪簽約，「否則影響今後的規劃設計，所以今天簽約後社區將在不久後開盤」。
　事實上，沃爾瑪入駐前山一事自今年年初即在珠海各大論壇上炒得沸沸揚揚，究竟是何原因使沃爾瑪最後將繡球拋給前山，招商花園城相關負責人表示，沃爾瑪順利入駐該社區，與該社區開發商十年前將沃爾瑪順利引入深圳蛇口關係密切。對此，前山街道辦負責人也表示，沃爾瑪對選址非常苛刻，除了要評估該區域的商業氛圍、商場的面積要超過二萬平方米以外，商場從規劃到建設也都要符合其商業的需求。該負責人說，一年多前，前山街道的招商人員與沃爾瑪方接洽之初，街道辦招商人員曾推薦了包括招商花園城、金雞路口等多個地點。招商花園城最終入選，該社區二期開發時，從規劃到建設都按照沃爾瑪的要求進行。
　前山街道辦負責人表示，該地區共有三十萬人，加上周邊區域，形成了一個達到五十萬人口的消費群體，沃爾瑪的進駐將使這些人直接受益。目前，前山已經有了民營的世邦建材市場，作為世界五百強之一的沃爾瑪的加入，必將提升前山的商業氛圍，對建設前山商貿區、打造拱前吉商業圈，起到非常積極的作用。
　而此外，早在二零零六年，坊間即有傳聞沃爾瑪將落戶拱北的嶺秀城，而該社區負責人也在去年接受本報採訪時明確表示，沃爾瑪入駐一事已進入實質談判階段。嶺秀城銷售部工作人員表示，沃爾瑪官方與該社區開發商的談判仍未中斷，預計店面不會小於前山的沃爾瑪店，只是由於社區開發商為國營性質，所以程式比較繁瑣。對此，珠海香洲區投資促進局一名負責人稱，沃爾瑪曾表示在珠海開店只有下限沒有上限。目前，沃爾瑪還在與拱北方面洽談入駐問題。據悉，沃爾瑪與嶺秀城的談判進展順利，硬體方面已無問題，僅剩開發商最終決策拍板一步。只是由於沃爾瑪開出的租金等條件較為苛刻，所以該開發商還在考慮中。
　沃爾瑪入駐珠海，其他超市反應如何？華潤萬家相關負責人表示，可能將於近日開會商談具體應對策略。無獨有偶，家樂福超市發言人也闡述了類似觀點。她透露家樂福一直在關注珠海市場，目前仍在積極與一些樓盤洽談入駐事宜，不排除開第二家店的可能。◇