分享管理經驗 鼓勵業主履責 齊建樂安居推樓宇維修

分享管理經驗 鼓勵業主履責

齊建樂安居推樓宇維修

【本報消息】房屋局訊：為促進本澳大廈管理委員會成員之間的交流，房屋局於日前舉辦以“樓宇維修要做好”為題的“管委齊建樂安居二○一○”，冀透過活動，除聽取管委意見，推動維修外，亦讓參與者分享樓宇管理現況、互相交流工作經驗。另外，房屋局於今年第一季，為分層所有人大會提供共一百八十七宗協助，包括為分層所有人大會的召集程序提供意見，派員協助分層所有人大會的舉行及提供樓管事務意見。

維修資助逐年遞增

定期維修和適當保養自身的大廈樓宇，是業主的責任，若業主之間以至管理委員會能積極參與，衷誠合作，相關的維養工作更能順利推行，同時更可保障業主、住戶及公衆的安全，達至真正的安居樂業。政府為提供部分財政協助，近年透過設立“樓宇維修基金”的多項計劃，鼓勵業主履行應有責任，進行樓宇安全及環境衛生的維修保養，目的就是希望能減少因失修而可能造成的影響。單是低層樓宇共同設施臨時資助計劃，累計已批出六百多宗，涉及金額達八千萬元。另無息貸款計劃及維修資助計劃的申請個案亦正逐年遞增。

房屋局自二○○八年九月起推出“樓宇管理資助計劃”，至今年第一季，共協助累計七十個管理委員會的成立及批出資助金額約廿二萬元。根據《民法典》的規定，管理委員會須於每年第一季度召開平常大會。為此，房屋局每年均協助管理委員會召開平常大會，於今年第一季，已為分層所有人大會提供共一百八十七宗協助，包括為分層所有人大會的召集程序提供意見，派員協助分層所有人大會的舉行及提供樓管事務意見，各項協助個案宗數均超出去年同期的數目。

各界逾250人出席

為促使大廈管理委員全面做好樓宇維修，着手落實完善樓宇管理的工作，房屋局於本月廿六日晚上七時半假澳門聚龍軒酒家舉行“管委齊建樂安居二○一○”活動。

會上，表演了一齣《樓宇失修誰有責》話劇，透過人物角色的扮演，除帶出樓宇維修的重要訊息之外，更重點帶出多個常見維修的問題，讓出席的管委代表一齊討論和反思箇中意義。此外，席上展示多個樓宇維修的真實個案照片，以及說明所有資助計劃的申請數字，以增強出席者對申請“樓宇維修基金”內各項財政支援計劃之意慾和信心。同場亦邀請了法務局代表簡介“輕微民事訴訟”，內容包括其成立目的、申請和時效等方面，讓出席者認識對樓宇共同部分之維修分攤。

是次活動由房屋局主辦，並邀請到澳門街坊聯合總會、澳門工會聯合總會、澳門婦女聯合總會、澳門明愛、澳門物業管理商會、法務局、土地工務運輸局、衛生局、民政總署等代表蒞臨出席，一衆參與和討論並聽取管委的意見。出席人數超過二百五十人，場面熱鬧。