迎港珠澳大橋橫琴開發機遇 珠規劃洪灣商貿物流中心

迎港珠澳大橋橫琴開發機遇

珠規劃洪灣商貿物流中心

【本報消息】珠海借港珠澳大橋和橫琴開發前景，在洪灣規劃建設新型商貿物流中心，中心規劃用地二百七十四公頃，主攻現代商貿物流產業，相關控制性詳細規劃已完成並於下周三起公示。

洪灣商貿物流中心選址本澳西面馬騮洲水道北側，與珠海保稅區相連，是將來港珠澳大橋珠海延長段和太澳高速連接橫琴的交匯處，也是規劃中的珠海南灣新城區的南端，區位優勢明顯，其控制性詳細規劃方案由四川省藍地規劃設計研究院編製，將於下周三起公示一個月。

據規劃，港珠澳大橋和橫琴開發將為該區帶來前所未有的發展機遇，洪灣商貿物流中心所在區域將被發展為“集商務辦公、會議會展、口岸貿易、現代物流、高端商住、港口功能為一體的區域性現代服務業聚集平台”，中心應與東側的珠海保稅區聯動發展，以“兩軸三區”格局，共同形成珠海未來主要物流產業園區之一，並承擔南灣城區城市副中心的功能。中心北側為物流產業區、南側局部作為產業配套服務區，沿馬騮洲水道一線將是珠海情侶路向西延長段的一部分，承擔總部辦公及部分南灣城市副中心功能，規劃區域內控制總人口規模約二萬五千人。

該項規劃突出與十字門中央商務區和橫琴新區發展的互動、互補關係，形成錯位發展，同時借助港珠澳大橋珠海延長段、太澳高速、高珠高速延長段等路網路交匯功能，在中心內規劃有南灣大道、香工路、洪屏二路與就近高速路網相連，主攻現代商貿物流產業。

規劃中的洪灣商貿物流中心原屬香洲區科技工業園，是次重新規劃全面調整原有功能，部分已出讓土地功能也需相應調整。是次規劃強調，港珠澳大橋的興建將使珠海洪灣區域成為連接珠江口東西兩岸的重要橋頭堡，“大橋效應”將帶來難得的發展機遇，洪灣商貿物流中心與珠海保稅區聯動發展，前景非常廣闊。