滲漏中心接二千四求助個案 近成半源頭業主無履維修責任問題未解決

滲漏中心接二千四求助個案

近成半源頭業主無履維修責任問題未解決

【本報消息】樓宇滲漏水聯合處理中心去年一月至今年四月，共接獲二千四百○八宗求助個案，經協調跟進、業主主動維修的個案佔六成三。近一成五的個案雖有檢測結果，但經多次協調，業主仍未履行維修責任，導致個案的滲漏問題日益嚴重，樓宇公共安全和衛生面臨威脅。中心呼籲收到檢測結果的業主以樓宇整體利益出發，尤其炎夏雨季來臨之際，盡快維修。

管網破損梯間積水

樓宇滲漏水聯合處理中心的房屋局、工務局及衛生局代表，昨日向傳媒介紹經中心協助解決的一宗個案。個案是沙嘉都喇街一低層樓宇，其中一單位的牆身長期滲水，導致梯間嚴重積水，大廈住戶出入均受影響。滲漏中心到場了解，經專業檢測，證實源頭單位洗手間的坐廁網管至垂直落水管段有破損，導致滲漏。滲漏中心告知源頭單位業主檢測結果及滲漏原因，業主立即回應並維修，滲漏問題得以解決。

房屋局樓宇管理處長李兆林表示，成立跨部門的樓宇滲漏水聯合處理中心，目的是協助業主找出滲漏源頭，讓他們盡快履行維修責任，解決滲漏。至於處理時間，在接到個案後，一般會在五個工作天內派員上門察看，再按情況安排檢查和測試。若得到業主合作，檢測工作順利，源頭業主履行維修責任，可在短時間內解決。但部分個案因無法聯繫源頭戶的業主，加上有業主不肯協助檢測，令個案遲遲未能解決。滲漏中心去年一月一日至今年四月三十日，收到的二千四百多宗求助個案中，有三百五十九宗雖經多次協調跟進，並有檢測結果，但業主未有履行維修責任，一直無法解決。

籲雨季前盡快維修

就樓宇滲漏引起公共衛生風險問題，滲漏中心會按個案的危害性、影響範圍及發展速度，分為高、中、低三級。高風險個案會啟動緊急處理機制，聯同有關部門即時處理。滲漏中心呼籲炎夏雨季來臨之際，為保障個人居住環境，消除公共安全和衛生隱患，所有已收到檢測報告的業主應盡快履行維修責任，解決滲漏問題。

為協助業主維修和保養樓宇的共同部分，特區政府設立樓宇維修基金，透過樓宇管理資助計劃、樓宇維修無息貸款計劃、低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃，以及協助居民免費檢測樓宇的樓宇維修方案支援計劃，鼓勵業主定期檢查和維修樓宇。