坊眾關注經屋定價原則 

坊眾關注經屋定價原則 
　【特訊】由民眾建澳聯盟主辦的「公共房屋政策座談會」十三日晚舉行，共有兩百多名關心公屋政策的居民出席，他們就經屋價格、社屋輪候期及樓宇維修等問題踴躍向政府代表發問。應邀出席的房屋局局長譚光民及副局長郭惠嫻，聯同公共房屋事務廳廳長鄭錫林回應了有關問題，他們表示，當局會全力以赴建好萬九公屋，有多無少，而當局整套公屋政策會因應實際資源，優先照顧有需要的人士。在經屋價格方面，會根據政策照顧對象、建造成本及區內樓宇參考價格等原則訂定。他們又透露，位於望廈舊兵營地段的「鴛鴦樓」短期內將進入入則階段，但具體配套政策仍需交由行政會及立法會討論。
　活動於民眾建澳聯盟綜合活動服務中心舉行，該聯盟兩位顧問，包括行政會委員、立法議員陳明金及立法議員吳在權亦有出席。活動由聯盟主席楊達夫主持。房屋局三位嘉賓先後發言，介紹政府的公屋政策及樓宇修維無息貸款計劃等，同時亦現場了解出席者的經屋及社屋輪候狀況。他們希望通過互動，讓公眾更了解當局的房屋政策。
　出席者踴躍舉手，紛紛就經屋價格、公屋政策及輪候時間等事項發問。有市民問到，社屋與經屋的比例是多少？又指出，有傳經屋價格將是同區樓宇價格的七成，換言之同區樓宇若為四百萬的話，經屋就要兩百八十萬，對高不成低不就的年輕夾心階層來說，實在難以負擔。
　房屋局表示，政府的房屋政策是優先照顧弱勢群體，合理分配社會資源，因此是優先考慮居民解決「住」的問題，而非「擁有」的問題，這就是為何房屋局政策是社屋為主，經屋為副。新一期社屋的申請還在審核中，當確定名單出來後，連同原有的輪候名單，當局就知道需要多少社屋及經屋。就有關「夾心階層」的問題，房屋局回覆指出：新的經屋條例增加了收入上限，在收入上限之上的人士有能力在私人樓宇市場買樓，而新方案最後還要經過立法會的討論。
　有出席者提出質疑：政府的萬九公屋中，有部分單位其實是重建原有大廈而釋放出來的，首先就要安置原有住戶，那麼根本就沒有萬九之數。譚光民表示，正如運輸工務司司長劉仕堯曾表示，萬九公屋有多無少，因此數量上可以放心。又有居民關心到，自己擁有一個車位，是否可繼續申請四厘補貼買樓？房屋局提醒，在私人樓宇市場，車位不算物業，可以申請四厘買樓，但在公屋層面，車位就算物業，不能申請經屋。有居民關心「新婚屋」何時落成，房屋局透露，「鴛鴦樓」目前已進入入則階段，但配套政策還會從長計議。
　立法議員吳在權希望當局關注一些特殊情況，包括一家六七口住在細單位，又或者一個細單位分由幾人擁有部分業權的情況，有關人士本身居住條件極差，卻又無法申請公屋，如何讓他們更合理地分享到政府的房屋福利值得關注。有居民指出，不少阿公阿婆輪候社屋多年，希望當局盡快讓他們居者有其屋，一圓上樓夢。
　活動歷時一個半鐘，陳明金及吳在權等感謝房屋局代表的出席，希望他們將來繼續透過公開的座談活動，收集居民意見，集思廣益，更好地落實公屋政策。◇