南灣湖Ａ區十二地段延遲興建罰款百八萬 改為商住用途補地價二千餘萬 

南灣湖Ａ區十二地段延遲興建罰款百八萬 改為商住用途補地價二千餘萬 
　【專訪】特區公報昨刊登第二八／二０一０號運輸工務司長批示及附件的經修改批給合同，於「南灣湖計劃」Ａ區十二地段所興建三十六層高的商住樓宇，以租賃制度批出的批地面積為六千三百六十一平方米。當中，由於承批的潤景灣置業發展有限公司延遲完成利用土地的興建期，被當局罰款澳門幣一百八十萬元。此外，經修改合同，將原批給酒店及商業的用途，改為商業及住宅用途，由此，承批公司須補地價（溢價金）二千五百七十四萬二千五百零四元。
　南灣湖Ａ區十二地段是在一九九六年由南灣發展公司，轉讓給潤景灣置業發展有限公司，而該公司董事包括何超鳳和 Rui José de Cunha。
　按照之前澳葡政府時批給合同，該地段是用作興建一幢作商業、酒店和停車場用途的樓宇，其利用期由一九九二年七月六日起計，為期六十六個月，即於一九九八年一月五日屆滿。由於此段時期面對種種困難，在一九九九年八月原先批給南灣發展有限公司組成Ａ區十二個地段的利用期，全部延至二００四年八月。
　在二００五年四月，潤景灣公司再次獲政府同意對Ａ區十二地段的利用期延長。
　另一方面，承批公司在二００一年十月提出申請，要求將批給用途由商業和酒店改為住宅。其後０七年又提出改作住宅用途外，亦作商業用途。
　及至在二００八年八月延長期屆滿後，承批公司在同年十一月再次要求延長利用期限。而經修訂合同規定，該土地的利用須於二０一０年四月十八日前完成。◇