房屋局重申工程須由持牌公司承攬 低層維修資助個案五查一

房屋局重申工程須由持牌公司承攬

低層維修資助個案五查一

【本報消息】房屋局表示，一向要求《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》申請人，必須選擇已向工務局登記的持牌工程公司承攬工程，因具備相關專業知識；重申申請人有責任監管維修工程，房屋局為加強抽查效果，已將十抽一改為五抽一，並由工程完成後抽檢，改為工程進行中檢驗。

房屋局介紹，樓宇公共部分的供水總設施包括由大廈屋界起至大廈內水錶前的一段主供水喉，由水錶後鋪設在大廈公共走廊及梯間的喉管，應由小業主負責。但由於該部分暴露於大廈公共地方，如長期缺修，會影響大廈公共部分。局方在推行《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》時，如在扣除主供水喉維修費後尚有餘額，亦會資助住戶維修水錶後至單位門界的供水喉管，並按照大廈總戶數平均分配餘額，鼓勵業主積極保養及維修樓宇。

在大廈屋界內的排污渠，均屬公共排污渠，但如只涉及個別單位的私人用途，則屬私人排污渠。局方一向要求維修資助申請人必須選擇已向工務局登記的持牌工程公司承攬工程，可為業主提供專業的維修意見。由於資助項目不包括樓宇內的獨立消防設施，但在維修過程中，若部分樓宇具備與維修供水總設施相連的消防喉時，也應一併維修。

房屋局今年初曾為承攬上述資助計劃的工程公司辦講解會，並邀民署、自來水公司、電力公司派員出席，講解維修供水、供電總設施時必須注意的事項，以及須向相關部門、機構提出申請的程序，並提供了相關工程項目的工程報價單範本。

房屋局強調，上述資助申請人有責任監管維修工程，並於竣工後檢查及確認。為加強抽查效果，局方已將抽檢比例由十抽一改為五抽一，並由工程完成後的抽檢，改為工程進行中檢驗。

對於每宗獲批資助的申請，房屋局會在大廈當眼處張貼通告，讓全棟大廈業主得悉；並要求申請人選擇的工程公司聘請本地工人，以及提交有關資料。至目前為止，已申請維修供水總設施的個案數約為一千三百宗。