路環城規方案總結報告短期內公佈 當局擬租地解決原址住權

路環城規方案總結報告短期內公佈

當局擬租地解決原址住權

【本報消息】運輸工務司司長辦公室消息：運輸工務司司長劉仕堯日前（十四日）與立法議員、街坊會聯合總會會長梁慶庭，以及路氹房屋關注小組多位代表會晤，就路環舊城區規劃事宜交流意見及溝通。劉仕堯表示，在廣泛徵詢各方意見後總結整理了符合路環市區實際情況的路環城區規劃方案，總結報告短期內向外公佈。方案為路環舊城區創造了營商的空間，對推動旅遊、改善整體環境起到積極作用，更為處理路環舊城區住屋問題提供了有利的條件，政府將按先易後難的原則逐步處理各項問題，初步考慮以租地方式處理一些回歸之前已經居住於舊城區內地段居民的住屋問題。梁慶庭與路氹房屋關注小組代表表示，贊同總結方案的突破點，可處理困擾多時的原居民居住問題，並再次申明對規劃中有關保育範圍內的高度規定的立場及意見。

舊區發展配合保育

特區政府成立以來，着力開展城市規劃工作，務求在配合社會迅速發展的同時做好保育的要求，提升澳門的國際旅遊城市形象，將澳門籌劃成為宜居的世界旅遊休閒中心。路氹舊城區是其中主要關注推動發展的區域，政府推出了配合保育及拓展舊區的發展空間規劃方案，期間得到居民踴躍參與不同的意見徵詢活動，積極提出意見及建議，達至充分溝通的效果，政府亦不間斷地保持與居民及社團的接觸溝通，及時接收訊息和反映政府立場與原則。

運輸工務司司長劉仕堯，司長辦公室顧問黃玉葉、梁少峰，土地工務運輸局副局長陳寶霞、城市規劃廳廳長劉榕等，日前與立法議員、街坊會聯合總會會長梁慶庭，副理事長兼街總離島辦事處主任何錦霞，以及路氹房屋關注小組多位代表岑玉霞、蘇七根、楊景開、張英等會面，就路氹舊城區規劃最新總結方案進行了親切交談，並坦誠地交換了意見。

活化原則獲民認同

劉仕堯表示，感謝路氹居民及社團在規劃方案諮詢期內作出積極的配合，同時得到文化部門、團體及專家學者提出寶貴的建議，及時反饋問題，使諮詢工作順利開展，政府在分析總結所有意見及建議後得出新的規劃方案，在短期內將會向外公佈有關詳情，讓公衆了解。

劉仕堯表示，路環是一處好地方，洋溢着獨特的風土人情與悠閒生活情懷，具有推動旅遊的價值，政府十分重視其可持續發展，亦關心居民的生活質素，尤其關注一些回歸之前已經居住於舊城區內地段居民的住屋問題。路環城區規劃方案在二○○八年下半年起進行全面的研究，透過問卷調查、意見書、解說會及座談會等形式收集意見及諮詢，意見總匯普遍認同構建發展與保育並重的活化舊市區的願景。政府為了在保育與發展間找出平衡點，與文化及消防部門進行緊密溝通後進一步優化了規劃方案，在合乎法律、符合城市規劃、合乎實際情況與理解居民要求的原則下，透過城市規劃活化舊區、提升舊區的價值，創造發展空間，解決困擾居民多年的居住問題。

喜解決居住權方案

劉仕堯透露，經分析研究及法律諮詢後，初步考慮以租地形式處理居民原址居住的問題，將參考一般土地批給不多於廿五年或更短的年期。處理範圍是已納入路環城區規劃方案內的地段，對像為回歸前已在該區內居住的原居民，但不包括公司或社團。

梁慶庭及路氹房屋關注小組代表表示，認同政府推動路環舊城區發展的規劃方案在維護舊城區獨特風貌的前提下，按序開展逐步處理路環舊城區的房屋問題，十分高興政府找到突破點，透過城市規劃活化舊城區，真正落實處理一些回歸之前已經居住於路環舊城區內地段居民的住屋問題，解決存在多時困擾居民已久的居住權問題。

先急後緩先易後難

梁慶庭及路氹房屋關注小組代表表示，對於有關路環舊城區內保育要求的高度規限有所保留，在諮詢期間居民亦充分表達了對舊區高度限制的意見，希望政府的文化部門深化居民的建議內容。按先急後緩、先易後難原則逐一處理城區住屋問題。

劉仕堯強調，總結路環城市規劃的方案，是廣集社會、路環居民、文化部門、文物專家學者等多方面全方位的意見及建議而成，平衡發展與保育，亦盡量理解居民需求，在發展與保育之間着力創造了房屋的空間高度，以達至申請商業用途的標準尺寸，進而改善路環整體商業發展環境，達至活化作用。透過城市規劃創造發展空間，解決困擾居民多年的居住問題，但解決問題需要按序開展，所以在路環舊城區的住屋問題上將沿着先急後緩、先易後難的方向逐一處理，希望路環居民理解有關方向支持及配合。