由劉仕堯率十人以集社會意見向特首提短中長期政策建議 設「房地產市場持續發展組」 

由劉仕堯率十人以集社會意見向特首提短中長期政策建議 設「房地產市場持續發展組」 
　【專訪】行政長官作出批示，設立由運輸工務司長劉仕堯擔任組長、跨部門組成的「促進房地產市場可持續發展工作小組」，收集社會意見，向行政長官提出短、中、長期政策措施的建議。批示亦規定工作小組在九月向行政長官提文初步報告，並須在聽取社會各界對初步報告內容的意見後，在十一月三十日前向行政長官提交總結報告。消息稱，由於時間緊迫，工作小組將在很快的短期內舉行首次會議，及展開工作。
　據《特區公報》昨日刊登的第一七八／二０一０號行政長官批示，設立促進房地產市場可持續發展工作小組，其職能包括：
　（一）收集、分析社會各界對促進本澳房地產市場可持續發展的意見；
　（二）在下列範疇構思及建議短、中、長期政策措施：
　（１）房地產中介活動；
　（２）「樓花」銷售；
　（３）租務市場；
　（４）房地產稅務；
　（５）促進房地產市場可持續發展的信息披露。
　（三）跟進上項所指的政策措施的制訂及實施情況，但以不影響其他公共實體及機構的權限為前提；
　（四）因應房地產市場的實際變化情況，就促進本澳房地產市場可持續發展的短、中、長期政策措施向行政長官提供進一步的意見及建議。
　工作小組成員來自政府八個部門共十一人，包括：
　（一）運輸工務司司長，並由其擔任組長；
　（二）經濟財政司司長辦公室主任，當組長缺席或不能視事時，代行組長職權；
　（三）運輸工務司司長辦公室主任；
　（四）法務局局長；
　（五）土地工務運輸局局長；
　（六）房屋局局長；
　（七）金融管理局行政委員會主席；
　（八）財政局容光亮副局長；
　（九）運輸工務司司長辦公室黃玉葉顧問；
　（十）運輸工務司司長辦公室梁少峰顧問；
　（十一）物業登記局梁美玲登記官。
　批示亦訂定，工作小組的預計存續期為三年，可續期。此外，工作小組組長可委託適當的公共部門和實體或私人實體，進行相關的調研工作。
　有看法認為，在內地及香港早已對房地產市場作出一系列措施，但澳門特區政府之前卻無明顯動作，亦為此坊間有聲音督促政府要關注房地產市場問題。
　據官員指，政府今次設立跨部門小組，研究如何促使本澳房地產市場可持續發展，是包括有短、中、長期的政策措施，即並不是只顧及目前情況。此外，為促使房地產可持續發展是要要平衡各方利益，一方面透過法規監管市場，保障消費者權益以及令到信息對稱等。另方面經營者亦有合理發展空間。
　對於今次跨部門工作小組架構頗大，官員解說是由於房地產市場事務所牽涉的部門較廣，譬如法務部門之前已進行有關訂定規管樓花預售和地產中介人等方面法規草案的工作。而日後透過工作小組的協調和掌控進展，各相關職能部門仍有序地推進其計劃中的工作。◇