地段收則時間不明 2,500房神秘應市 酒店業詫異

地段收則時間不明

2,500房神秘應市 酒店業詫異

【本報消息】土地工務運輸局公佈，首季完成酒店項目4個，包括2,500間房和1,688個車位；在建及審批中酒店項目合共34個，初步可提供約3.3萬多間客房。有酒店業者表示，不清楚已審批及在建酒店項目進度、位置，期望當局增強訊息透明度。同時建議當局着力發展旅遊多元化，延長旅客的留澳天數，減少短途旅客，把澳門打造為旅遊目的地。

首季在建十酒店項目

資料顯示，今年首季施工中酒店項目有10項，仍在審批中的酒店項目為24項，合共34項和1.8萬多個車位。興建中酒店項目10個，與前一季相同。按發展商提交的初步計劃數字，預期可供應約11,800間客房，數量與前一季相同；項目總建築面積約206萬多平方米；設有5,700多個車位。10個興建中酒店項目，客房數目在100間以下的有5個；介乎101-300間的有2個；介乎1,001-7,000間的有3 個。

首季仍審批中的酒店項目24個，與前一季相同，約可提供2萬多間房。已提交初步客房數目的計劃中，客房數目100間以下的8 個；介乎101-300間的有4個；301-1,000 間的有10個；其中2個項目計劃設有5,000多間房。審批中酒店項目停車場配有約1.2萬多個車位。

酒店業大餅越做越大

酒店旅業商會會長陳志杰表示，首季完成的酒店項目涉及2,500房間，但不清楚項目地段、收則時間及投入市場運作的資料，難以了解酒店業發展狀況。現時路氹城一帶有多個地盤，不清楚哪個屬於在建或已審批工程；期望當局加強訊息透明度，公佈數據的同時，應公佈詳情。

他指出，四月底酒店業可供應客房總數為19,631間，較回歸初期的9,400多間翻一番，當時業界同樣擔心市場“消化力”。現時酒店業客量相對足夠，去年八月至今入住率保持八成左右，證明本澳酒店業大餅已越做越大。

房量倍增憂供過於求

他認為，旅客不可能長期倍數增長，34待建項目落成後可提供3.3萬多間客房，較現時的近2萬間客房增長一倍以上。若酒店房間不斷增加，旅客數量及留澳天數沒有增加，擔心市場會出現過剩，這是一個很大的隱憂。業界亦關注到其他旅遊配套設施，如通關能力、旅遊景點接待能力及吸引力等，認為需要不斷完善。

不過，隨着本澳多元化發展或會議展覽的發展，吸引遠途遊客來澳，如印度、東南亞國家等，亦增加旅客留澳時間。建議當局着力發展商務旅遊及會議展覽，發展旅遊多元化，延長旅客留澳天數，減少短途旅客，把澳門打造為旅遊目的地。

長遠而言，他認為，投資者投資前會考量周邊地區發展狀況，精密評估投資速度等，業界不會過份擔憂，相信會均衡發展。