本月廿八日申請期結束 自置居所措施暫不延續

本月廿八日申請期結束

自置居所措施暫不延續

【本報消息】考慮到社會對“自置居所支援計劃”兩項措施的成效意見不一，房屋局長譚光民表示，有關措施將於本月廿八日申請期限結束後暫不再延續，待日後公屋委員會討論政府的非實物資助措施時，再作進一步探討。

兩措施七千多份申請

譚光民表示，《自置居所貸款利息補貼制度》及《自置居所信用擔保計劃》於去年六月廿九日推出接受申請，截至本月十七日，《自置居所貸款利息補貼制度》共接收四千八百四十七份申請，共批核四千五百六十七份，尚餘約九十七個申請限額。而《自置居所信用擔保計劃》的信用擔保額則於今年二月十日用罄，該計劃共收到二千六百四十二份申請，共批核二千四百六十七份申請，放棄及不批准的申請共一百七十五份。

因應“自置居所支援計劃”申請期限即將結束，政府作出如下檢討，認為根據批准申請資料所得，約近八成三購買二百萬元或以下樓宇，其中近四成（39.8%）購買一百至一百五十萬元的樓宇，顯示購買該價格組別樓宇的財政負擔較符合申請人的收入狀況。所購買的樓宇樓齡以十一至二十年的樓宇居多，佔近六成五（64.9%），其次是二十年或以上佔兩成九。間隔方面則以兩房一廳單位居多，佔七成七（77.2%），單位面積集中在五十至九十九點九平方米，佔了百分之五十九點六，符合一般家庭的居住要求。另申請受惠者以一人家團為主，佔約七成一（70.9%），當中以年齡介乎廿五至卅四歲的居多（62.7%），與新婚人士年齡接近，反映計劃能有效紓緩適婚人士的住屋需要。

貼息申請者按月遞減

房屋局指出，《自置居所貸款利息補貼制度》的申請者正在按月遞減，由本月一日至十七日，只接到109份申請，較接受申請初期的698份低了540%，亦較每月平均接收申請的430份低了294％，反映申請者對置業利息補貼的需求日益減退。 根據科技大學的調查結果反映，“自置居所支援計劃”的實施，雖有助減輕居民置業時的供款利息負擔和首期付款壓力，但調查結果顯示受訪者對措施的成效意見不一，當中大部分受訪者認為對置業時有一定幫助，但亦有部分受訪者對有關措施成效持否定態度。

基於有關支援計劃已完成其階段性作用，並考慮到社會對兩項措施的意見不一，且申請者對補貼的需求也在按月遞減，因此有關措施於本月廿八日申請期限結束後暫不再延續，留待日後公屋委員會討論政府的非實物資助措施時，再作進一步探討。

四釐補貼周一結束不延續
2010年06月26日

　　【本報訊】去年6月29日實施《自置居所貸款利息補貼制度》及《自置居所信用擔保計劃》，房屋局考慮社會對兩項措施的意見不一，且申請者對補貼的需求也在按月遞減，實際已完成其階段性作用，因而決定在本月28日申請期限結束後，暫不再延續有關措施。局長譚光民表示，待日後公共房屋事務委員會討論政府的非實物資助措施時，再作進一步探討。


　　尚餘97份申請限額

　　截至6月17日，《自置居所貸款利息補貼制度》共接收4847份申請，當中已批4567份，尚餘約97份申請限額。至於《自置居所信用擔保計劃》的信用擔保額已於2月10日用罄，計劃申請期限提早結束，共收2642份申請，已批2467份申請，放棄及不批准申請175份。

　　單身申請者佔70.9%

　　根據已批准申請資料統計所得，購買200萬元或以下樓宇佔82.9%，當中39.8%為購買100至150萬元樓宇，顯示購買該價格組別樓宇所產生的財政負擔較為符合申請人收入狀況。樓齡方面，64.9%為11至20年樓宇，其次是20年或以上樓宇，佔29.2%。至於間隔，77.2%是購買兩房1廳單位，且單位面積集中在50至99.9平方米，佔59.6%，符合一般家庭居住要求。

　　根據已批准利息補貼之申請資料，以1人家團為主，佔70.9%；年齡以25至34歲的組別居多，佔62.7%，與新婚人士年齡接近；其次為18 至24歲的組別，佔17.2%。由此可見，自置居所支援計劃能有效紓緩適婚人士及年輕人的住屋需要。統計局澳門人口統計的資料顯示，2009年共有 3035宗結婚登記。

　　譚光民指出：《自置居所貸款利息補貼制度》申請者正在按月遞減，今年6月1日至17日，只接到109份申請，較接受申請初期698份低 540%，亦較每月平均接收申請430份低294%，反映申請者對置業利息補貼的需求日益減退。

　　他稱，「自置居所支援計劃」實際已完成其階段性作用，考慮社會對兩項措施的意見不一，且申請者對補貼的需求也在按月遞減。因此，特區政府於本月 28日申請期限結束後，暫不再延續有關措施。待日後公共房屋事務委員會討論政府的非實物資助措施時，再作進一步探討。