政府擬拍賣三萬方呎土地建細單位 2010年07月03日

政府擬拍賣三萬方呎土地建細單位
2010年07月03日

　　【本報訊】房屋局局長譚光民回覆立法議員何潤生3份書面質詢時指出：特區政府高度重視居民的住房需求，從多方面，透過多項措施有效地解決居民的置業問題。

　　譚光民在回覆中表示：政府將試點推出一幅面積達3萬平方呎土地，以公開拍賣形式推出市場，並在競投條件上設定多項規範及要求，包括限定細面積單位的興建比率，動工、興建、落成、銷售等程序設定時間規限；同時，亦透過工廈轉變用途措施，增加居住單位。同時，當局正對閒置土地數量及具體狀況進行深入分析，按不遵守批給合同的程度及嚴重性分類，先研究嚴重違反個案，尤其批給期限即將屆滿、長期拖欠溢價金及從沒展開土地利用工程個案作出處理。對獲批給土地長期無理不發展情況，不排除採取宣告土地批給失效等手段作懲處。同時，正研究加大閒置土地罰金，考慮將罰金與溢價金掛鈎，增加閒置土地成本，促使發展商依時利用土地。

　　修訂經屋准入退場機制

　　另外， 當局正對經濟房屋法律法規進行修訂，其中包括經濟房屋准入及退場機制，申請人年齡下限、在澳居住年期、一定年期內不得擁有私人物業、每月總收入上下限及資產淨值限額等。

　　至於青洲坊地段的木屋清拆及公屋興建計劃，譚光民指，青洲坊地段4已經清遷完畢，並即時啟動公屋的興建工作，興建500個經屋單位。

　　他重申，政府正從多方面努力，尋求各種可行方案加快興建公屋，同時會定期於網站公布有關興建進度，讓社會各界了解公共房屋的資訊。