街總北區辦祐漢社區中心座談 坊衆盼經屋實用面積定價

街總北區辦祐漢社區中心座談

坊衆盼經屋實用面積定價

【本報消息】經濟房屋向是居民關注的熱點，坊間對經屋定價及申請條件意見不一。為了進一步了解居民的需求，街坊總會北區辦事處及祐漢社區中心日前假街總祐漢社區中心舉辦“經屋齊齊講”座談會，出席座談會的公共房屋事務委員會委員梁桂萍聽取北區居民對經屋政策的意見。

梁桂萍介紹公共房屋事務委員會的組成架構、開會情況、現時關注重點及具體方案，期望透過落區聆聽居民意見，把街坊的意見向委員會反映，從而制訂更切合廣大居民利益的房屋政策。

認應放寬收入上下限

居民主要關心是何時可以“上樓”，還要多久才能重開申請、收入上限應如何設定、售價多少等等，也有不少與會者關心社屋的分配問題。

與會者指，現時政府透露的方案訂定的收入上限不合理，建議應放寬收入上限，讓更多居民符合申請資格。因為自一九八○年制訂經濟房屋法律至今三十年都不設收入上下限，如現時設限應較寬鬆才合理。大部分參加者認同興建限價樓，以照顧超出收入上限但又未有能力購置私樓者，解決夾心階層買樓難的問題。

在經屋的銷售及定價方面，與會者認同經屋在限期內不應轉入私人市場，限期內如要轉售，應交由政府處理轉售合資格的經屋申請者，這樣才能解決長期輪候的問題。更應立法限制經屋出租，以防有人趁機圖利。有居民質疑以長者核心家團優先，未必真正達到老有所依的期望，只因有些人會藉長者名義申請，成功購買後卻不與長者同住。至於經屋定價，倘以實用面積計算，呎價千一元可以接受。

促完成去年社屋排序

也有居民指出，繼○五年後政府未有再派發經屋申請表，加上經屋輪候時間太長，居民需苦等多年才能“上樓”，萬九公屋單位並不足以應付有意申請者，政府的房屋政策未能從根本上解決居民的住屋問題。

另有居民反映，最新一期的社會房屋申請截止至今已大半年，但輪候資料尚未明確公佈，期望當局盡快完成去年社屋申請資料的審批及排序，讓一衆貧困家團可以申請租金補貼，減輕住屋負擔。