何潤生促訂中長期公屋政策 申請數字反映居民急需住屋

何潤生促訂中長期公屋政策

申請數字反映居民急需住屋

何潤生促訂中長期公屋政策

【本報消息】新的社屋臨時輪候名單公佈，立法議員何潤生指數字反映居民對住屋的急切需求，促當局科學調研，檢討 “社屋為主、經屋為輔”的策略，同步思考經屋及遏抑不合理樓價措施，制訂中長期的公屋政策。

何潤生表示，舊有社屋輪候家團五千多，連同新的四千六百多臨時名單共約一萬，尚有一萬二千多經屋輪候家團，反映居民對公屋需求甚大。過去經屋數量遠比社屋多，新一輪數字公佈後，當局應科學調研，檢視及調整“社屋為主、經屋為輔”的策略。

何潤生強調，社屋需求已基本清晰，接下來更大的挑戰是經屋及不合理樓價的調控問題。近年樓價不合理急升，中產人士也面對“住屋難”問題，指望政府多推經屋，實際需求仍是未知數。另按當局的資料顯示，未來三至五年內將約有六萬私人單位推出市場，但若私樓樓價持續高企，居民無力上車，必將出現“有屋冇人住、有人冇屋住”的情況，浪費社會資源。

屆時當局亦會面對“兩面不是人”的困境，發展商或故技重施，要求政府出招助消化六萬個私人單位，中產等則要求政府建經屋和限價樓。政府現要同步、全盤考慮問題，公屋諮詢委員會要盡快推出新的經屋法，制訂中長期的公屋規劃，解決社屋、經屋及不符合經屋申請家團的住屋問題。“促進房地產市場可持續發展工作小組”須盡快推出短期遏抑樓價措施，助中產上樓，避免陷入惡性循環。

何潤生強調：“越遲解決，問題越嚴重，很多短期措施可先做，‘促進房地產市場可持續發展工作小組’要九月、十一月才出招，太慢呀，樓市等唔切！”

針對新社屋輪候名單公佈後出現的不滿情緒，何潤生促請政府向被除名家團做好解釋工作，疏導民情。