還地債欠資料損市民知情權 議員冀締造陽光政府　讓置換土地公平處理 2010年07月30日

還地債欠資料損市民知情權

議員冀締造陽光政府　讓置換土地公平處理
2010年07月30日

　　【本報訊】新城填海區規劃工作小組昨向新澳門學社議員吳國昌和區錦新介紹新城填海方案。會後，吳國昌表示，政府所欠地債99%將會利用新城填海土地歸還，但當局至今仍未公開所欠地債資料，只是不斷要求公眾就新城填海規劃發表意見，忽視公眾對地債應有知情權，是變相假諮詢。


　　新城填海區規劃工作小組昨假土地工務運輸局會議室向新澳門學社成員介紹新城填海方案。期間，被問及當局是否展開新城填海土地批給研究？工務局城市規劃廳廳長劉榕承認有發展商曾提出發展方案，但所有方案政府都沒有批過，並稱未來會嚴格按法律批出每幅土地，並優先考慮以公開競投的方式批地。

　　他續稱，過往因城市發展、規劃及經濟產業等問題，特區政府徵用金蓮花廣場、永利和美高梅等土地，日後，在保護世遺景點和舊區活化前提下，亦不排除會繼續徵用土地，並利用新城填海土地來換地；但他強調，有關工作會在保障公眾利益的前提下進行，並適時將處理個案向公眾公布。

　　會後，吳國昌指出：特區政府所欠地債99%將利用新城填海土地歸還，但當局在歸還土地事件上仍然黑箱作業，未能讓市民知悉該土地因何而徵用，需在甚麼條件下還地。他強調當局必須公開政府所欠地債的資料，這樣不僅可消除公眾疑慮，亦能令政府在還地工作上更順利進行，促使事件得以公平處理。

　　保護世遺徵地須重透明度

　　他說，由於政府未能公開地債資料，且新城中必定有一些土地要用來歸還欠地，而政府啟動新城填海區規劃諮詢只是要求市民發表意見，這根本就是假諮詢，當局何不指出可能用做償還地債，再諮詢公眾意見，做到真正諮詢？他坦言，幸好現時只是第一階段，希望政府及早糾正錯誤，盡早公布相關資料。

　　對於政府未來可能因保護世遺而繼續徵地，他認為，處理該類事件重在透明度，但特區政府對原本欠下的土地，都只是公開其徵用私人土地的名稱，並未介紹具體情況，更何況世遺附近的細幅土地！他相信，不向公眾發布相關詳情，可能造成與政府關係較好的發展商可以獲得償還較好地段土地，而關係較為一般的則在新城填海區A區選一幅地土。吳國昌重申，構建陽光政府，便應公開所有地債資料，讓公眾知道置換土地是否公平，否則陽光政府只是一句空話。

　　另外，他希望小組及早籌備第二諮詢階段工作，並在第二諮詢階段交代更多資料及基本預算，即使不能做到對個別社會項目作預算，亦希望能夠有填海所需費用和海濱長廊預算，及用多少公帑開展舊城區美化，避免新區落成後加速舊區中小企凋零。