整合樓花銷售登記廣告等增透明度 劉仕堯：推短中長期措施規範樓市

整合樓花銷售登記廣告等增透明度

劉仕堯：推短中長期措施規範樓市

多位議員對現時私人樓宇市場發展表示關注，要求當局推出有效措施監管。劉仕堯表示會有短、中、長期措施，規範房地產市場的健康發展，當中包括整合樓花銷售、登記、廣告等，未來向消費者提供更多有關樓宇銷售的各種訊息。

李從正認為本澳缺乏即時及有效措施讓私人樓宇市場健康發展，建議應制訂短、中、長期措施，以完善本澳房地產市場。林香生亦認為由於本澳土地供應有限，加上外圍資金衆多，本澳房地產市場根本就是一個投機市場，目前私人房地產發展趨勢對本澳居民並無好處，他質疑政府成立的房地產市場可持續發展工作小組如何平衡市場發展。

劉仕堯回應指出，當局成立的促進房地產市場可持續發展工作小組會議中已多次提出討論房地產市場問題，行政長官批示中已清晰要求工作小組必須在九月底提交初步報告，當中會有短、中、長期房地產市場的政策措施。現時小組工作進行順暢，會議中提出無需立法或修改法律的各種措施，但詳細操作需要再作具體研究。小組提到的一些計劃，經過分析是可行的，其他如租務、稅收等更長遠的措施，將無可避免牽涉到修改法律問題，以促進房地產健康發展。

私人房地產市場牽涉到本澳未來長遠發展需要，劉仕堯指出，對私人房地產市場制訂的短、中、長期發展政策，需要更詳細研究與討論，以訂定未來房屋政策方向。本澳的房屋政策不會停留在某一階段，政府將透過上述工作小組成員提供的意見，制訂合適措施與指引，如在短期措施方面，將透過有關小組整合樓花銷售、登記、廣告等，未來希望能向消費者提供更多有關樓宇銷售的各種訊息。

劉仕堯指出，商品房是自由市場，會按市場既定規律發展，政府會有相應規範，令整個房地產市場健康及持續發展。當局經已向相關團體介紹過中介人法案草案，並綜合業界意見，完善有關文本條文，目前正進入立法程序。