現輪候家團以過渡方式寬入緊出原則處理 當局重新審視經屋分配制度

現輪候家團以過渡方式寬入緊出原則處理

當局重新審視經屋分配制度

何潤生在立法會上提出口頭質詢，指特區政府在回歸後興建經屋單位，只是回歸前十年的一成左右，加上修訂經屋法律、法規的工作進度的拖延，令不少輪候經屋家團無所適從，亦使大批對經屋有實際需求的居民無法申請經屋而轉向私人樓宇市場，他認為這些都可歸咎於特區政府在房屋政策上的失誤。

回歸初期需求不大？

劉仕堯在立法會上回應指出，由於本澳回歸初期私人樓宇市場空置率較多，加上當時的經濟環境影響，經屋需求量並不大。但他表示，本澳經濟在○四年開始高速增長，政府在○五年已提出了新的公屋計劃，並展開相關籌備工作，至○七年正式展開新公共房屋興建，近年已陸續落實供應量，表示政府是因應社會不同發展階段，提出有效措施解決居民住屋問題。

劉仕堯強調，特區政府一直高度重視居民的住房問題，現時除了加速推動二○一二年前分階段興建、落成萬九公屋單位的目標及制訂短、中、長期措施外，正緊密有序地開展經濟房屋相關法例的修訂工作。他表示，公屋委員會並會在下一階段繼續討論和探討《對本澳房屋問題的分析與思考》小冊子內容，作為編製房屋長遠發展政策的參考。

對於已申請經濟房屋多年的輪候家團的處理，劉仕堯表示政府有責任加快經屋興建讓他們盡快上樓，並適當考慮將現有輪候家團以過渡方式分開處理，同時以“寬入緊出”原則處理現有輪候家團的上樓問題，在過程中將堅持合理利用公共資源的大原則，把資源用於有實際住屋需要的居民身上。而對往後申請者的收入限制方面，將參考社會意見後，將以居民的購買能力為主要考慮方向。

萬二申請資格未核實

本澳回歸後落成及發出使用準照的經屋單位有二千八百個，但劉仕堯表示，在○三至○五年期間，政府推出的經屋當中，揀樓率只有百分之五十，即只有一半的申請者合資格揀樓。他表示，目前在○三年已遞交申請表的一萬二千多名經屋申請者，他們的資格仍未得到核實，當局將會在推出新的經屋分配制度後，重新按經屋分配制度的要求審查，日後合資格購買經屋的實際數字，對將來經屋與社屋分配比例有重要作用。

劉仕堯表示，有關經屋分配制度新文本在去年經已草擬，但由於新的制度將牽涉到社會各個層面，在今年成立了公共房屋事務委員會，經已就經屋分配制度中各個事項展開討論。他表示，目前當局根據委員會提出的意見，將草擬法案重新修訂及作出調整，將爭取在立法會休會期間完成最後工作，並在立法會下一會期盡快提交審議。