樓宇維修資助計劃反應佳
麥瑞權倡延長期限或轉為恆常制度
【本報消息】建造商會副理事長麥瑞權表示,《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》實施以來,紓緩了建造業工人的就業壓力,間接救活了建造行業,並鼓勵了業主負起維修責任。建議將為期一年的維修資助計劃延長至兩三年,或轉為恆常制度,以及將受資助樓宇的樓齡由三十年降低到二十年,作為持續性的社區安全、美化計劃,配合旅遊城市的環境建設。
根據房屋局的資料,政府推出的《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》,自今年二月十日正式推出至今,共接獲二百四十宗申請,其中一百二十八宗已獲批,不獲資助的有兩宗,均由於不合乎申請資格。
間接救活建造行業
建造商會副理事長麥瑞權表示,該計劃實施一段時間以來,業界普遍歡迎政府適時推出《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》。政府在金融危機的關鍵時刻推出有關計劃,特別考慮本地中小企和建築工人的實際情況,及時推出樓宇維修特別項目,紓緩了建造業工人的就業壓力,間接救活了建造行業。資助形式鼓勵了業主參與,引起業主對自身物業建築安全的關注,間接促成業主負起維修、保養大廈的義務。
麥瑞權指出,從房屋局公佈的申請個案、獲批個案及已完成工程的情況看,“計劃”確實較政府先前推出的其他計劃理想。從居民的反應和執行成效看,無論建造業抑或居民均支持和認同該項計劃。
推逾廿年舊樓維修
然而,根據房屋局的資料顯示,本澳三十年以上的低層樓宇超過一千七百幢,當中不少樓宇的公共設施老化,日趨殘舊。政府須鼓勵超過二十年樓齡的樓宇維修,以免出現意外時才補救。
冀為業主辦解釋會
因此,他建議政府適時檢討實施六個多月的資助計劃,考慮將為期一年的維修資助計劃延長至兩三年,或轉為恆常制度,作為持續性社區安全美化計劃,配合旅遊城市的環境建設,將受資助樓宇的樓齡由三十年降低到二十年。不少居民對申請維修資助計劃有興趣,但亦有疑慮,建議房屋局繼續為業主舉辦解釋會,講解樓宇維修資助計劃的具體要求和相關的行政手續,消除小業主不必要的疑慮。