街總促政府出招調控樓價 2010年09月08日

街總促政府出招調控樓價
2010年09月08日

　　【本報訊】澳門街坊總會房屋關注小組昨到政府總部，將早前共訪問1200名市民的「如何調控本澳房地產市場」問卷調查結果及建議交予行政長官。促請政府在即將推出的施政報告中，回應市民訴求，參考鄰近地區做法，對症下藥，出招調控房地產市場，遏制樓價和租金不合理升幅，使樓價達至相對合理及可接受水平，促進房地產市場健康發展。

　　冀規範房地產中介樓花買賣

　　澳門街坊總會房屋關注小組召集人梁桂萍指出：由於鄰近地區持續出招遏抑樓價，令外地大量熱錢流入本澳炒作房地產，不斷推高私人樓宇和租金的價格，遠遠超出居民的購買力和承受力，然而政府卻對坊間、議員、公共諮詢委員會提出的意見視若無睹，未有任何回應訴求措施，任由發展商興建本澳市民無力負擔的豪宅，社屋及經屋推出又極度緩慢，導致社會怨氣不少。

　　關注小組經總結早前進行的問卷調查後，昨日將調查結果及建議送交特首辦。她希望當局規範房地產中介和樓花買賣，規管樓宇內部認購、集團式認購，對私人樓宇交易實行強制登記，以及研究遏制外資炒賣樓宇的政策；除居民自住或改善居住條件外，適當增收多套住房的交易稅，研究徵收樓宇買賣利得稅，以及加強對銀行的房貸監管，抑制樓市炒作。

　　同時，街總又建議加快私人樓宇批則，促發展商增加中小型單位供應，推出「限價樓」助夾心家團置業，保證房地產市場具多層級的住屋供應。

　　另外，收回閒置或長期不發展的土地，以及切實推進舊區重整和工廈拆建，科學規劃新城填海區，確保住房土地的充足供應和長遠規劃。街總冀當局通過多項措施調控房地產市場，抑制私人樓價的不合理升幅，解決市民「居住難」問題。