停逾10年項目重新啟動 平整土地爭取2012落成 石排灣CN7建360經屋 2010年09月28日

停逾10年項目重新啟動 平整土地爭取2012落成

石排灣CN7建360經屋
2010年09月28日

　　【本報訊】為協助居民紓解住屋困難，落實2012年分階段興建落成19,000個公屋單位的目標，政府重新啟動停頓超過10年的「石排灣 CN7地段經屋項目」，經重新規劃，增加經濟房屋的供應量。該經屋由裙樓及兩座分別樓高23層及15層的塔樓組成，設有商業區、停車場及平台花園，預計提供兩房一廳住宅單位300個，一房一廳及三房一廳的住宅單位共60個，並設有150個電單車及私家車泊位，整個經屋項目正進行土地平整，爭取於2012年落成。

　　房屋局與工務局昨舉行聯合記者會介紹項目詳情，由房屋局公共房屋事務廳廳長鄭錫林、土地工務運輸局城市規劃廳職務主管梁耀鴻主持。「石排灣CN7地段經屋項目」由裙樓及兩座分別樓高為23層及15層的塔樓組成，提供住宅單位約360 個，主要為兩房一廳單位，並設有商業區、停車場及平台花園等。

　　鄭錫林表示：為協助有實際需要的市民解決住屋問題，增加公共房屋供應量是政府的一項重要施政工作，政府正從多方面努力，加快興建公共房屋，並在19,000個公屋單位的興建目標之上，尋求各種可行方案，增加公屋供應數量。

　　現時政府正依循善用公共資源政策，提高公屋用地的使用效益，加大公屋供應量，其中，經重新規劃的「石排灣CN7地段經屋項目」，住宅單位由原來117個增至約360個，並配合石排灣都市化規劃，新增商住和停車場功能，完善區內配套設施。

　　公共走廊樓梯自然通風採光

　　「石排灣CN7地段經屋項目」鄰近大片山林及石排灣郊野公園，為保護周邊的綠化環境，設計項目時，為保護鄰近地段周邊的6棵具保護價值的大樹，對整個發展項目進行重新規劃，使大樹得以繼續健康生長，同時配合現代生態環保建築的要求，盡量爭取公共走廊及公共樓梯利用更多自然通風及採光，以達節能環保的效果。

　　整幢大樓佔地面積約為2684平方米，樓高約66米，西臨石排灣路、南鄰石排灣郊野公園。地面層設有商舖及商業區、住宅及停車場出入口；地庫層、地面層至2樓設有商業區及停車場，提供約150個電單車及私家車泊位。

　　3樓設有面積約2000平方米的公共綠化平台，提供綠化及康體設施；4樓以上為住宅單位，提供總數約360個住宅單位，其中，以兩房一廳為主，約有300個單位，另有少量一房一廳及三房一廳的住宅單位。

　　石排彎社區除了CN7地段經屋項目外，還包括早前公布的石排灣石礦場CN3、CN4與CN5A三個公共房屋項目，合共提供超過7千個公共房屋單位，所有工程皆已啟動。鄭錫林透露，在政府19,000個公屋計劃中，現時有兩個項目未定案是經屋或社屋，分別是青洲坊和路環石排灣石礦場地段。