（來論）　梁安琪冀放寬按揭助中產置業 2010年09月30日

（來論）　梁安琪冀放寬按揭助中產置業
2010年09月30日

　　　【本報訊】就政府推出10項遏止樓市投機、促進房地產市場健康發展的措施，立法議員梁安琪表示歡迎。她指出：近年來隨着經濟的快速發展，市民住屋需求不斷增強，本澳樓市發展形勢及前景大好，樓價亦呈持續上升趨勢，同時由於長期以來本澳缺乏樓花銷售等方面的監管法律，令至投機炒樓的行為屢禁不絕、愈演愈烈，導致市民普遍買不起樓，坊間對此怨聲載道。如果情況持續，最終會影響到本澳民生及經濟的健康發展。因此，政府出台調控樓市的措施勢在必行。

　　梁安琪認為，政府相繼出台萬九公屋政策及今次的10項遏止樓市投機的措施，表現出政府要改進本澳樓市政策的力度和決心，立場值得肯定，但措施中仍有不少有待完善和細化之處。以博彩從業員及政府公務員等中產階層為例，現行的公共房屋政策並不適用於他們，而依據新推出的遏止樓市投機的新措施，他們若購買價值330萬元或以上的物業，雖然可負擔起七成的按揭，但約100萬元的首期付款對這些中產階層家庭來說仍是相當大的困難。因此，她希望政府應考慮到這些數量不在少數的中產人士的置業需要和實際情況，對樓宇按揭的規定給予進一步完善，使中產階層能真正實現置業理想，防止他們成為「夾心階層」，無法從政府的各項房屋政策中受惠，而成為「邊緣人」。

　　加快經屋立法有章可循

　　同時，梁安琪亦指出：政府承諾多時的規範經濟房屋的立法尚未出台，引起不少經屋輪候家庭及申請人士擔憂，直接影響到本澳樓市及民生事業的健康發展。對此，她希望當局加快經屋立法工作，對經屋申請標準等各方面問題加緊研究，爭取早日出台相關法律，使經屋申請活動有章可循。