恐淪為精緻豪宅居民難承擔 何潤生：公佈批地建中小單位細節

恐淪為精緻豪宅居民難承擔

何潤生：公佈批地建中小單位細節

【本報消息】由於居民普遍對“劉十招”成效存疑，街總副理事長兼立法議員何潤生促政府加快落實有關措施和執行力，同時應盡快公佈用作興建中小型單位的批地條款細則，防止有關批地所建單位變成居民難以承擔的精緻豪宅。

何潤生表示，相比鄰埠香港頻頻推出一些具體的調控樓市措施，居民更加質疑“劉十招”的成效，擔心有關措施落實時間過長，難以對樓市起到社會期望的調節作用。因此，特區政府有必要加快“劉十招”的落實時間，更加要加強執行力度，以及盡快推進規管樓花買賣以及私人樓宇中介人業務註冊制度等進入立法程序，讓樓花買賣等問題能在法例的規管下健康發展。

何潤生指出，現時無資格買經屋又無法承擔私樓的夾心階層，對市場中小單位的需求殷切，社會亦有希望特區政府增加符合本地居民購買力的中小單位供應呼聲，但現時卻看不到政府有任何相關措施推出。即使政府有意推出土地拍賣供興建中小型單位應市，但如果沒有實質性的措施可控制地價、建築成本及建築商的利潤；且政府僅提供一幅土地公開拍賣，土地數量少，有關中小型單位供應量亦必有限，很可能進一步扭曲供求關係，及推高有關批地地價，有關批地所建單位未來很有可能亦淪為精緻豪宅，夾心階層仍然只能望樓興嘆。

綜上所述，何潤生促特區政府盡快公佈批地的細則條款，接受公衆監督，以釋除居民的疑慮，同時應適當增加中小型單位的供應量，回應夾心階層的住屋需求。