政府收回填湖霸地

政府收回填湖霸地

【本報消息】政府跨部門小組昨日採取聯合清遷行動，首次收回一幅非法填湖的霸地。工務局長賈利安指出，霸地位於龍環葡韻對開的湖面，面積逾九千平方米，違法人霸地作私人倉庫，填湖造成破壞湖畔及附近的生態環境，將依法追收清遷費用及罰款。由於非法填湖的地塊已經形成，政府初步計劃交由相關政府部門綠化，盡量配合湖邊一帶的自然生態環境。

首揭霸湖個案

政府跨部門小組昨日採取聯合清遷行動，是次與之前政府收回破壞山體和非法平整政府土地的方式來霸地的個案不同，為首個非法填湖造地的個案。該地塊原為氹仔住宅博物館（即“龍環葡韻”）對開湖畔的一小部分，位於靠近嘉樂庇總督馬路旁的一處湖邊，涉及面積約九千二百○九平方米。

工務局長賈利安昨再度執行收地行動，過程順利。他指出，是次個案的當事人在龍環葡韻對開的湖面進行非法工程，肆意填湖造地，影響附近生態環境。違法人將填湖取得的土地當私人倉庫，用來放置建築材料和雜物。收地後，政府跨部門清遷小組將騰空地塊，清理雜物，並在土地範圍周邊設置圍網，防止再有人胡亂破壞湖畔和生態環境。

綠化設休憩區

工務局在○九年收到由政府部門轉介居民及環保團體的投訴後，指有人在該處傾倒泥沙非法填湖造地。為遏止再有人繼續非法填湖或破壞環境，遂展開清遷該幅土地前的預審程序，並通過刊登告示和現場張貼告示，勒令違法人在期限內自行騰空土地，拆卸和遷離土地上的僭建物，並將土地歸還特區政府。

雖然違法人收到政府要求後，已陸續搬走佔地上的建築材料、器材以及自行拆卸部分僭建物等，惟期限過後仍未搬離所有物件，仍存有不少建築材料、雜物和垃圾，故政府多個部門決定昨日聯合清遷。由於該非法填湖的地塊已經形成，部分地面已經打樁及鋪設混凝土，較難恢復原來面貌，故政府初步計劃將該地塊交由相關政府部門綠化，如設休憩區等，以盡量配合湖邊一帶的自然生態環境。除是次收回的填湖霸地外，當局至今未發現其他類似情況。

追罰款清遷費

政府會向非法填湖霸地者依法追收清遷費用及罰款，以及追究其違法的責任。政府現已設立追收有關收費用的機制，以有效跟進相關工作。此外，○九年三月至今，政府已成功收回二十五幅土地，合共土地面積逾十四萬平方米。政府重申，絕不容許非法霸地佔地，破壞山體、阻礙政府護林工作，以及嚴重影響公衆利益等違法違規行為，不但嚴厲打擊，還會以強硬手段阻遏此類違法行為。未經政府許可而佔用政府土地亦屬違法，須負法律後果，故政府亦會就有關個案展開行政處罰程序。

阮若華促當局做好土地管理

【本報消息】街總離島辦社區工作委員會副主任阮若華表示，現時本澳土地的管理和規劃資訊不透明，民間很難清楚掌握土地的實際資訊，以致難以分辨違規霸地行為，更難以適時報告，建議特區政府做好土地管理工作，尤應做好一些具自然景觀旅遊價值的土地及山體的綠化和保育工作，否則一旦遭到破壞才進行還原，不但代價大，亦已面目全非。

阮若華表示，龍環葡韻是受保護歷史建築群，其與周邊環境包括面前的湖和左側的雀鳥棲息地所形成的自然生態景觀，已成為氹仔區一個重要的旅遊資源，這些珍貴的生態景觀如遭破壞甚可惜，建議當局盡快把有關非法填湖形成的土地還原，以免影響雀鳥棲息和自然景觀。

對於上述非法填湖造地行為，他認為是本澳土地越見寸金尺土的現實形勢和政府監管不力所造成的。基於政府的土地管理工作不足，導致相關土地屬性和規劃等資訊不透明，居民無從掌握相關土地的資訊，難以分辨開發土地行為是否合法，因而難以舉報。

他建議政府做好土地管理、規劃及增加相關工作資訊透明度。同時，鑒於各地天災連連，政府應更重視環保工作，做好生態環境及山體保育，為子孫後代保留可持續發展的環保資產及生活環境。

霸湖樹掩映 大過足球場

琵鷺棲息地 生態受影響

政府跨部門小組昨日首次收回的非法填湖霸地，面積較一個標準足球場大。雖然位處連接氹仔與路環的必經要道，但在填湖地段周邊林木的遮掩下，霸地幾近與龍環葡韻對開的叢林融為一體，一般人較難察覺，或誤以為一幅自然土地。

填湖霸地位置優越，背靠大潭山壹號，面向金光大道，毗連龍環葡韻，與自然生態融為一體，湖光山色盡入眼簾，更勝不少豪宅地段。由於霸地周邊種有多棵逾米高的林木，填湖土地幾近隱藏此中，較少人會發覺，沿嘉樂庇總督馬路巴士站旁小道步行十米，始會發現被人肆意填湖、破壞自然生態的霸地。

現場所見，場內環境雜亂不堪，雜物、垃圾及廢棄光碟隨處可見，且遺留食物殘渣，衛生環境欠佳，難免影響黑面琵鷺棲息地的生態環境。相關者的填海造地亦甚專業，傾倒泥沙、鋪設混凝土，部分土地經已打樁，或有人為興建建築物作前期準備。若政府跨部門未及時採取收地行動，不排除有人作進一步破壞生態環境的行徑。

本報記者

賈利安稱路環霸地加緊基建

【本報消息】工務局長賈利安表示，路環高頂馬路收回的土地陸續清遷，正加緊基礎建設，今日起鋪設瀝青及安裝照明設施。並指獲政府批准增建酒店的新口岸一幅土地，發展商在再度申請前召開的聽證會上，已清楚說明要求增加酒店用途等，且符合現行建築及城規的相關條例，不存在缺乏公開諮詢的情況。

賈利安指出，前晚已覓得合適的發展商，今起將有工程設施運往路環高頂馬路收回的土地，開展瀝青鋪設工作；澳電方面亦會在場內進行街道照明工作，盡快開放相關路段。工程屬臨時性質，稍後將配合下水道、管道等作整體規劃，並就會否擔心清遷工作再受滋擾，他指與九澳村民代表會面後，日前的事件因誤解引起，對方就清遷期間村民出現過激行為和發生混亂致歉，相信不會再出現類似事件。

批地增建酒店合條例

此外，就新口岸一幅土地獲政府批准增建酒店，有指審批透明度不足，感覺缺乏公開諮詢。賈利安指出，該項申請符合現行建築及城規相關條例，與該區已有多個旅遊酒店項目高度一致，故批准修改批給合同。並解釋批准前沒有再度召開聽證會，原因是發展商再度申請前的聽證會已清楚列明相關情況和用途，認為涉及設計的輕微修改，毋須每次均召開聽證會，造成資源浪費。